中山今年计划新增实施改造旧厂房3500亩

3月31日，记者从中山市城市更新局了解到，为贯彻落实广东省自然资源厅改革要求和中山市委十四届八次会议关于实施镇村低效工业园区改造工程的决策部署，中山市城市更新局将加快盘活镇村低效工业用地、推动旧厂房改造升级作为2020年工作的重中之重，实现全市新增实施改造旧厂房233.3公顷（折3500亩）的年度工作目标。

筹办首届城市更新项目推介会

在政策研究上，中山市城市更新局结合实际，学习和借鉴顺德村级工业园改造土地和规划管理方面的先进经验和好的做法，完善中山市相关配套政策和操作指引，不断提升我市政策水平。

据了解，中山市筹备办好首届城市更新（“三旧”改造）项目推介会，适时推动召开全市“工改工”项目现场会，探索以市场化手段拓宽镇村低效工业用地与投资企业的对接渠道。

在推动“三旧”改造项目落地方面，中山市将优化政务服务，探索“三旧”改造用地审批事项一次性打包审批，建立城市更新辅助决策系统，提高管理水平和行政效能，指导镇区和企业用足用好用活财政奖补等优惠政策。

6个“工改工”项目改造方案获批

经前期密锣紧鼓组织审查、报批，近日，南头镇诺斯贝尔中央厂区扩建项目、南方物流旧厂房改造项目和黄圃镇广东强力科技股份有限公司旧厂房改造项目等6个“工改工”项目改造方案获市政府批准实施。

此次批复的6个项目用地总面积13.5公顷（折202.5亩），全部计划于年内动工建设，预计将投入改造资金近7.5亿元，改造后预计实现工业总产值77.9亿元，其中南头镇诺斯贝尔中央厂区扩建项目计划于4月动工，计划投入改造资金1亿元，改造后预计实现工业增加值46.5亿元。

中山市城市更新局将加强对南头、小榄、古镇、横栏等“工改工”重点镇区业务指导，通过示范效应，选定若干土地连片度高、面积较大，改造意愿强、潜力较好的镇村低效工业园区项目作为试点，形成典型示范效应带动全市镇村低效工业用地改造全面提速。