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想去中山那边发展 不知道这个城怎么样 生活压力大不大?

  中山市和东莞市同属于全国五个没有县的地级市,也就是说!中山市原本就是一个县(属于佛山),下面有6个街道、18个乡镇!面积1700平方公里,比深圳的面积1900、东莞2400平方公里都小!属于广东省最小的地级市。2016年GDP3200亿元,排名广东省第六。约为东莞市的一半!

  总体上讲,中山市经济排在广东省中上游!比不上深圳、广州、佛山、东莞!但是比地区平均富裕,它位于珠江西岸、靠近珠海、佛山、广州,与深圳隔海相望!环境优美,每个镇也都有自己的产业。比如古镇的灯具、大涌镇的红木家具…

  1.地理条件:位于珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处,北接广州市番禺区和佛山市顺德区,西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区,东南连珠海市,东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行政区相望。

  2.气候和环境:中山属于带季风气候。环境优美,污染少,空气好。但是每年3-8月份湿度偏高,经常超过80%,梅雨季节达到92%。属于高湿环境。对于有高血压、心脏病、支气管和关节炎患者不宜居住。

  4.经济:16年GDP3200亿元,比15年增长7.8%。在广东省9大城市中排在第6位。属于中等偏下程度。地理关系,商品向港奥地区输送比较便捷。因此,当地农业、养殖业比较发达,有一定投资价值。因物流送往腹地相对费用和时间没有优势,在工业投资方面吸引力较低。但也有个别企业有意愿入住,比如吉利汽车等。未来中山在人文文化方面发展有一定潜力。

  5.房地产:由于对港珠澳以及深中通道的利好影响。13年起,有万科、海伦堡和凯茵等地产商,投入大量资金,15年起有大量楼盘开盘入市。进入16年以来楼市疯涨,目前均价已经比15年翻了一番。主要是大量来自北方以及周边广州珠海深圳的炒房客炒作起来,加上不良房产商人为抬价。3月26日中山市及时出台限购政策,非本地户籍必须要有6个月社保才能购第一套房。政策出台后有力打击了炒房。比如 原定26日开盘的雅居乐山海郡主要面向外地客的一下子失去买主而崩盘。另外前几年大量投资的房产16年-18年将有大量楼盘入市,形成巨大供给,供需比将达到2:1,雅湖半岛和海湾城等主要楼盘的入住率不到10%,已经出现死城迹象。预计年内房价将有50%以上的下调。

  6.旅游:中山是国家历史文化名城,发祥于中山的香山文化是中国近代有名的区域文化,是粤剧发源地、华侨之乡的美誉。有旅居世界五大洲87个国家和地区的海外侨胞、港澳台同胞80多万人。著名的旅游景点是孙中山故居,岐山公园等。每年秋季时旅游度假优良去处。

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