自从有了深中通道以后，马鞍岛的房价基本是中山的天花板，也是大湾区备受关注的房价之地。吸引了很多深圳客户的关注，一是马鞍岛距离深圳近，也是深中通道的第一个落脚点，二是马鞍岛也是政府重点发展的区域，毕竟对标这深圳，所以它的热度从降过。

那么今天小编就为大家解析一下中山马鞍岛的热门项目，建议大家点击收藏喔！

保利和筑天汇

永远不要低估一个女孩子的好奇心，她能把某人的全部微博包括评论及回复从今年翻到去年甚至前年，只要她想知道。

保利和筑天汇在马鞍岛的中部，位于翠亨新区起步区西二围，项目属于马鞍岛的创新产业聚集区，也是马鞍岛上重点发展的产业片区。

该项目建设共10栋住宅，95-105㎡的三至四房，户型也比较特别，采用的是咬合式复式，不仅提高了利用率，还拓宽了采光面，并保留了挑高空间，属于市面上比较少见的户型。目前和筑天汇均价为26000元/㎡。

保利天汇左岸

保利天汇左岸位于马鞍岛深中通道出口处，均价为26000元/㎡。保利在马鞍岛上的布局可以说是打响了天字系产品，天汇左岸比较靠近深珠通道，属于马鞍岛的住宅区。而且楼盘附近不仅有18号地铁线，旁边就是学校，占据比较有利的地势。

该项目采用围合式的设计，楼间距比较宽，高层的楼房还可以看得到海景，项目设计了90-117㎡的三至四房，可以满足大部分人的居住需求。这个项目的缺点是靠近马路，会有点嘈杂。

中山粤海城

中山粤海城位于翠亨新区深中通道出口处的西情路34号，海景是粤海城主打的一个亮点，所以粤海注重海景房打造，居住的舒适度也比较高。

虽说项目建设共19栋，但在楼间距和楼栋编排上是合理合规的，楼间距平均能去到一百米左右。目前项目推出的是79-123㎡的三至四房，户型多样化，但有个别户型朝向为西南，其中8、9、10栋是有高压线的，目前均价在2.6-3万/㎡。

招商臻湾府

青春应该怎样度过？有如同烈火，永远照耀别人。有却像荧光，甚至也照不亮自己！不同生活理想，不同生活态度，决定一个人在战斗中站位置。

招商臻湾府是开发商在中山的第四个项目，而且投资力度也是最大的，该项目位于和信路与五桂路交叉口的南部，由于开发商是深圳本土的，所以更受深圳客户的青睐。

臻湾府共开发25栋34层住宅，目前在售的楼栋为6、7、8、9、10、11栋，明年6月精修交楼。

楼盘体量比较大，而且能做到户户朝南，双阳台结构，采光通风都会很不错。但是这个项目无法看到海景。

万科西海岸

万科西海岸位于中山市翠亨新区的西情路38号，在中山粤海城旁边，和粤海城一样，重点打造海景房。西海岸是万科集团在马鞍岛上投入最多的项目，而且也是在深中通道旁边。

万科西海岸整个小区规模较大，采用半环幕式的布局，一字排开的设计，做到每一户的景观最大化。户型上，项目设计建面约为79-109㎡的三至四房。但项目朝南向的户型处于少数，而且只有单边阳台设计。

雅居乐深中壹号

雅居乐深中壹号位于马鞍岛的南部中心，是岛上唯一的商业居住一体化的楼盘，和别的楼盘相比有着独特的特质，属于巨无霸系列。该楼盘的优势之处在于它属于商业居住一体化的特殊项目，而且还是包含两个花园社区和一个商业北塔的超级全能社区，规模之大可想而知。

雅居乐湾际壹号均价为2.4-2.5万/㎡，目前在售的1期的3、4栋，预计2024年5月交房；而此前推出的1、2栋已经卖完，预计交房时间为2023年底。3栋的仅剩20套左右，4栋可选择性更多，货量在95套左右。

但目前马鞍岛南部到处还是建设状态，所以想要发展起来需要时间比较长

思念一个人的滋味，就象是喝了一杯冰冷的水，然后一滴一滴凝成热泪。