远洋山水项目简介

远洋山水地处中山民众中心位置，为中国房企价值10强-远洋集团匠心著作，民众镇远洋山水小区占地约6万㎡规模，以沉稳、典雅的建筑风格拓宽品质居住。引进5H健康人居体系，筑就健康跑道、景观泳池儿童游乐场、儿童天地、老者活动场及青年运动场等全龄段社区配套，让生活回归自然。

项目效果图

小区规划

占地面积：61000平方米

建筑面积：216000平方米

推售户型：88㎡/96㎡/105㎡/118㎡

容积率：2.80

绿化率：38%

停车位：1104个停车位

总户数：1621户

物业费：2.80元/㎡·月

物业类别：普通住宅

建筑类别：塔楼 小高层 高层

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：中山市远闻房地产开发有限公司

楼盘地址：俊景路1号（原欧科工业园）

物业公司：远洋亿家物业股份有限公司

物业费描述：住宅物业费按 2.8 元/㎡，包含物业日常管理、公共水电费，绿化养护费、设备维护等

楼层状况：4幢、 5幢、 6幢、 7幢、 9幢、 10幢为 18 层；13幢、 14幢楼为30 层；3幢、 18幢、 19幢、 20幢、 21幢、22幢、 23幢为 31 层；

开发商跟物业

品牌：27载远洋 50城健康人居名片

远洋集团，中国房企品牌价值十强，27载精筑190多个品质项目。深耕中山15年，拥27000户中山业主，在全国打造中山远洋城、广州远洋天骄、北京远洋天著、深圳远洋新天地等项目,扛鼎城市人居新标。

一级物业：远洋亿家 礼遇全纬度社区生活

远洋亿家，国家一级物业资质，中国物业服务百强13位，设立4大业务群，同时运营远洋亿家生活APP等4大用户触点，提供24小时管家式服务，为逾80万业主带来全纬度社区生活服务。

项目交通介绍

近邻南沙 畅享广中深三城生活圈

远洋山水紧临省道S111(番中路)，接壤广州南沙,毗邻翠亨新区。约5公里接驳广澳高速，约20公里迅达南沙城区；坐享广澳高速、南中高速、广州地铁18号延长线(规划中)、深中通道等立体路网。中山1400亿交通规划与400亿民众园等利好加持，肇启广中深三城生活圈。

周边配套

配套基因：醇熟市政配套 执掌双城多维精彩

爱情有用么，穷苦夫妻百事哀。就算你们之间的爱情浓烈到坚贞不渝也终会为现实所败，巧妇难为无米之炊。你看你你表姐跟着另一半满世界的旅行，你不眼气么？

远洋山水配套幼儿园，近享家门口的优师名教；享周边约1公里配套，壹加壹超市、好又多商场、医院、公园学校等林立。同步承接南沙配套，约24公里抵达万达广场，约26公里接驳南沙百万葵园，瞬切双城多维精彩。

项目品质

全龄段社区 生匠筑景观健康人居

项目占地约6万㎡规模，以沉稳、典雅的建筑风格拓宽品质居住。引进5H健康人居体系，筑就健康漫步道、景观泳池儿童游乐场等全龄段社区，让生活回归自然。

智慧服务，全面高效提升业务居家体验

远洋亿家的智慧服务搭建了远洋亿家生活APP、亿管家和EBA三大平台。能够为使用者提供便捷可靠的服务，解决与小区生活相关的各类问题；能够帮助物业公司及平台商户提升工作效率，降低运作成本。

五大功能模块，覆盖小区全场景应用

远洋山水引进智能小区，采用物联网、大数据、云计算、人工智能等高新技术，在小区建设壹套先进、可靠、必要的系统，对人、车、房、设备进行智能管理和信息采集，提高小区差异化，建设有特色、有质量的智能小区，实现健康、舒适、便捷、安全的小区生活体验。

户型鉴赏

户型点评：

动静分区，精巧布局，大程度拓宽舒居空间，

南向景观阳台，直连阔绰客厅，通风采光，赏景俱佳。

一卧一飘窗，全明设计，揽尽窗外美景，

舒适主卧，带明卫设计，私人区域崇遵体验！

户型点评：

阔景阳光卧室，一卧一飘窗，清风暖阳惬意舒展

全明厨房格局，设计操作空间大，使用率高，

南向宽敞客厅，连接大观景阳台，园林美景一览无余，

百变户型设计，大幅度利用空间布局！

户型点评：

方正布局，根据户型尺度动静分区，礼遇舒适生活，

一体通透大双厅，临阔景阳台，奢享四季园林景致，

科学厨房设计，针对细节考究规划区域，减少空间浪费

一卧一飘窗，南向全明卧室，熙暖阳光四时映射。

最近好烦，特烦，问题是还是每天面带笑容当什么也没发生过似的！做人好累！身心疲惫！真的累了！原来我就是那带着面具的人！

户型点评：

典雅阔绰客厅，通透宽格局，临阔景阳台，晨曦余晖尽收眼底，

科学流线厨房，人性化贴心设计，烹饪美味，宜人居家，

百变户型灵动拓展，动静分区，空间布局考究，使用率高，

阔朗主卧套间，内置明卫，宽幕飘窗，奢享舒居空间。

部分样板房实拍

青春掌握在手中，人生三岔路方向就会渐渐明晰；青春掌握在手中，命运交响曲真谛也将浮出水面。