首套62%！8月中山14家银贷利率达6%！买房成本又高了！

　　事实上，自今年年初以来中山银贷方面已经收紧了许多。不仅银行放款时间延长，审批更严格，就连房贷利率也提升了不少。而*难的，可能就是你想买房，银行却没有额度了……

　　正好，又到了每个月20号的房贷利率报告环节，本月中山的房贷利率会有所变化吗？我们一起来看看！

　　今天（8月20日），中国人民银行网站公布了新一期的市场报价利率：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

　　LPR报价保持不变，而今天一早，房讯哥也如往常一样致电银行咨询关于房贷利率的信息，得到的结果不出所料——8月中山房贷利率又升了。

　　据了解，本月中山共有7家银行上调房贷利率加点，1家银行下调。其中，加点上调幅度*的是广州银行，为60个BP，现利率为6%。二套房贷利率加点上调幅度*的是建设银行，为35个BP，现利率为6.4%；农业银行则下调了首套及二套利率。

　　首套利率方面，本月中山有5家银行利率达到6%，分别是广州、光大、工商、招商以及建设银行，其中建设银行6.2%的首套利率为目前全中山*

　　其中，光大银行6.7%继续高企本月二套利率的首位，*为农商银行的5.65%。事实上，本月二套房贷利率还在6%以下的只剩下兴业、农商、华夏三家银行。而农商银行的个贷经理表示，预计下周会上调房贷利率。

　　注：同一家银行与不同楼盘签订的利率方案可能会有所差异，不同支行实行的利率方案也可能有所不同，因此具体情况请以银行为准。

　　根据房讯哥本月了解到的信息，目前中山银行的房贷额度比起年初稍有放松，放款速度也比年初更快一些。

　　有银行表示客户等待1个月左右即可放款，如邮储、广发银行。其中，邮政储蓄银行的个贷经理表示在有额度的情况下，*快1个月之内就可以放款。

　　但是，也有部分银行表示目前额度仍然比较紧张，有个贷经理表示放款时间说不准，也有的表示需要等待3个月以上，*慢的可能要等待半年以上。本月浦发银行则依旧处于暂停房贷业务的状态。注：每家银行放款速度不同，具体请以支行为准。

　　此外，还有个贷经理向房讯哥建议，年底房贷额度只会更加紧张，假如近期有买房的计划，不如趁目前额度稍放松申请，等待放款时间也不用太长。

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