中山哪个镇的房子值得买

　　因为民众的地段位置和引进的产业。民众北靠广州南沙自贸区开车15分钟左右可以到，南边跨个桥可以到火炬开发区，东边有深中通道上马鞍岛到深圳开车25分钟左右。引进的产业有比亚迪，华帝，欧普照明，彩讯等等。民众镇房价跟其他镇比，性价比最高

　　中山是因为2015年11月确定修建深中通道才开始升值的，之前十几年中山房价是不怎么涨的，所以买中山房，一定是，一定是，一定是，要靠近深中通道出口附近的楼盘。

　　深中通道也就是深中大桥，全长24公里，预计2024年建好通车，深圳政府发布到时候每天400辆大巴，24小时往返深圳和中山，真正可以实现深圳上班，中山生活。

　　深中通道是一条高速，高速公路是联网的，只要是出口，都可以上下进出到深圳，都算深中通道出口，就看哪个出口距离深圳最近。

　　依次是第一出口马鞍岛出口，第二出口火炬开发区黎村出口，第三出口火炬开发区博爱路出口，第四出口火炬开发区中山站出口，第五出口翠亨出口，第六出口民众镇出口，第七出口港口出口等，在远的出口距离深圳越远，受影响越小。

　　马鞍岛上目前在售楼盘有万科西海岸，招商臻湾府，保利天汇和保利左岸，粤海城，这几个楼盘价格都是在28000左右，面积段也是差不多79-89-105平，个人见解品质更高端属招商，地段景观最好属保利左岸。

　　出口1.5公里左右，，世茂钱隆华府，现在改名叫深中一号，均价14000左右带装修，户型82-96-105-127平米。

　　在售面积54~128平米。优点楼盘200米处就是沃尔玛肯德基必胜客广场，100米就是德能湖湿地公园，图书馆，银行，会展中心，都在附近1公里内。距离深中通道黎村出口3公里左右，缺点就是毛坯

　　另外一个楼盘就是雅居乐澜溪半岛，雅居乐中山本土最大开发商，均价15500左右带装修，面积115-127平米，优点就是双公园，马路对面就是火炬最好的小学香晖园小学，火炬开发区一中，雅居乐和裕龙君悦两个楼盘挨着距离800米左右享受同样的配套。

　　火炬开发区最贵的楼盘华鸿景悦轩，均价32000每平米，华鸿在中山相当于深圳的鸿荣源，开发的每个楼盘都很高端，环境没的说，看湖景，山景，小区高尔夫️ 距离深中通道博爱路出口2公里，去城中心也只要5分钟。缺点就是贵。

　　火炬开发区单价最便宜楼盘，中山上市开发，中炬高新开发，岐江东岸，均价11000左右毛坯，在售面积90-116平方，刚需上车楼盘，距离深中通道中山站出口3公里，距离高铁中山站2公里。

　　长线来说，买翠亨新区，也就是之前的南朗镇加马鞍岛，现在叫翠亨新区。翠亨绝对以后是中山最贵，翠亨新区高规格规划，政府重点打造，因为之前中山，南朗镇，和民众镇，都是中山最落后的镇，都是做农业的，没什么产业，大把空地，现在是利好，空地好规划大项目。不过翠亨新区要等，最少8-10年，因为目前啥都也还没有。

　　性价比高楼盘推荐，有广州敏捷开发的锦绣海湾城，均价15000左右带装修，在售户型92-126平方，中山珠海最大楼盘，万亩大盘，总共分十八期开发，现再在卖的是第九期，光一个九期就有500多亩，八十多栋，最少还可以开发10年。中山最靠海边楼盘，天气好，可以从楼盘看到深圳前海，小区自带温泉，靠山面水，北方客户最爱。这个楼盘还有一个利好就是假如确定修建深珠通道，中山最受益的楼盘就是海湾城，距离珠海只有200米。珠海北站附近均价2万5至3

　　追求大品牌的话，敏捷锦绣海湾城隔壁就是保利开发的保利领秀海，当然大品牌价格不便宜，均价18000带装修，在售面积83-120平米，

　　之前翠亨新区，卖的最便宜的广银海棠湾是卖的真快，几个月时间整个小区6栋房，830户现在基本在售的只有最后一些天地楼层了，均价13000左右每平米，毛坯交楼，在售户型98-125平方。

　　预算多可以买，火炬开发区，翠亨新区，首付预算20-30万的话，距离深圳最近的里面就是民众镇了

　　民众镇，前景也很不错，北面就是挨着广州南沙自贸区，南面过桥就到火炬开发区，引进很多大项目，民众镇，村里到处搞拆迁，华夏幸福在民众拿了6.5万亩地，准备造一座城，工业，学校，住宅，商业等，华夏幸福产业园目前最大引进项目，比亚迪，今年开始动工开建了，比亚迪拿了几千亩地，华夏幸福产业园还有引进大的企业比如欧普照明等等

　　我自己当时火炬买完没钱了，刷信用卡买了民众镇绿洲华庭，因为当时民众镇上没有其他什么楼盘，现在楼盘还有几十套在售，均价10500每平米，面积88-100平米，可以做首付分期，开发商免息一年垫付，首付十几万可以上车

　　还有就是民众的泰丰凤凰源，均价13000左右带装修，在售面积89-99平米，户型不错，整个中山赠送面积最多小区了

　　本人去过中山每个镇，每个楼盘，楼盘优劣可以一一解答，从2015年底到现在至少成功帮助一百多人成功置业中山。

　　个人过去楼盘最多只能到经理层级，跟我们团购过去，我们可以跟我们上级申请，我们上级对接的是开发商领导，比如更多折扣，首付分期，延期等，话语权份量，绝对比你自己一个人重，因为我们是团购渠道

　　中山虽然打开了限购，但是你自己过去售楼处的话，楼盘销售会收你，叫中山购房名额费，一般行情价6000-10000块，我们免费帮您搞定，其实就提供中山劳动合同，和在职证明就可以了。