中山马鞍岛适合居住吗【板块价值】

　　中山马鞍岛适合居住。目前，中山马鞍岛已经具备了居住的功能。虽然说很多基建仍在持续进行中，不过经过了这几年的密集开发，很多功能性的场所，像学校、医院、公园、商圈，这些生活需要用到的场所都已经部分开放了。如果短期内居住的话，更建议考虑北部片区的楼盘。因为这个片区本来就是主打住宅功能的，大量的新开发楼盘其实都是集中在这。由于各大品牌房企扎堆在这里建设，如今周边的生活环境已有了很大的改善。

　　要是现在居住也还可以，不过再过几年，配套会更加的完善。至于南部片区，商业氛围更浓重，在售的雅居乐湾中新城和万科深业湾中新城这些的大型综合体项目就是建设于此。不过由于这个片区，要建设的东西实在有点多，因此短期内居住氛围不如北部片区。如果要短期入住的话，可以考虑一下招商臻湾府、万科西海岸、粤海城、保利天汇左岸等楼盘，都是不错的选择。

　　聊完了马鞍岛的居住现状。我们再来聊聊马鞍岛这个特殊的地方。为什么这个地方值得我们去投资，说起来，可聊的东西其实很多。首先，湾区很特别，处于四个中心城市的圆心位置。附近每个城市的历史背景都有自己的特点。虽然城市间存在区别，但是粤港澳大湾区时代的来临，让整个内湾城市群的联动效应大大的增强了。

　　不过受制于珠江东西两岸隔了一个伶仃洋，两岸如果需要提高来往效率，就要想办法把天堑变为通途。因此桥梁、隧道、高铁也应运投入建设，就希望进一步促进广州、深圳、珠海、中山这四个中心城市的一体化联动的进程。而深中通道选址在中山马鞍岛，这是马鞍岛优越的位置所决定的，也让中山这座城市迎来了历史上难得一遇的机会。

　　以前没有深中通道，人们从深圳到中山要超过2个小时以上，往后大桥通车后，20分钟就可以把这个东西两岸的城市连通起来，大湾区的这个一体化的进程是大大的提速。中山拥有历史悠久的人文环境，拥有包容性十足的对外合作友好度，再加上很好的生态环境都让中山这座城市不断的向外焕发着过来这边发展的召唤力。而环湾地区也出现不断创新的发展平台，这是跟这个大湾区发展进程密切相关的。

　　深圳前海的扩区，促发城市结构会发生重大的调整。过去中心区是靠近香港，整个中心体系都在南边，前海扩区意味着深圳把中心体系转向了靠珠江口，或者说湾区东边。深圳前海是湾区内商业繁华的地区，这就有点像广州。前海扩区以后，他把中心区沿着岸边转向，就形成香港、深圳、广州南沙这一条大湾区的功能极量，而中山在这样的背景下，其实要融合各地区产业资源外溢的过程中，会变得更加的便利和有效。

　　因此，也就让更多的人愿意过来中山东部，尤其是马鞍岛这边来创业。也有了更多的企业愿意进驻到马鞍岛这块可自由发挥创造空间的土地上来。早在年初，中山金雅福科技有限公司拿下马鞍岛西三围工业业用地，总价约1.09亿。众多的高新企业以及上市公司，都纷纷在马鞍岛上建设工厂，可见，这个岛屿的产业集聚效应相当高。

　　再来看看马鞍岛的位置优势。如今前海、南沙、横琴的位置已形成一个三角地带，zui核心区域的交织地带就是中山翠亨新区的马鞍岛。如今深中通道已邻近通车了，广州地铁18号线号线已投入建设，这样一来，湾区内纵横交错的交通路网就能被全线打通，马鞍岛就能够很好的凸显其真正的区位价值。

　　我们可以看到的是，马鞍岛对望深圳前海，岛上公园众多。可以说这个地方就是个绿色生态的岛屿，它是集聚中山市极大的力量进行开发建设，在生态方面是很有天然的优势。按照建设目标来看，未来马鞍岛上无论文化娱乐，还是教育医疗的规格配套，都是相当高端。虽然说以前的马鞍岛很荒芜，但正是因为它是一张白纸，也为岛上的建设成就了很多高大上级别的未来。未来的马鞍岛，其实已经集结了大量的买房人群，其中并不缺乏对它的发展有憧憬的年轻人。马鞍岛能给你一种很恢弘的想象力，较之深圳那边高企的房价，因此一些年轻人、创业者、文化艺术者，他们其实很愿意到隔江相望的地方来安家定居，开创他们的新事业。马鞍岛作为珠江西岸深中通道的桥头堡，它更是我们湾区的左岸，这里将来会充满着文化艺术气息和美好的居住氛围，让年轻人在这里放飞理想，实现人生价值。

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