3分钟内速读9月全国房市行情走势（下）

　　我们再谈一下北方，大湾区和其他主要城市的走势图北方城市，有触底反弹内味了。青岛：环比涨幅高达4.41%济南：环比涨幅高达6.97%石家庄：环比上涨6.35%。市场跌到低位，开始有些技术反弹了。不过单月数据受到的影响因素很多，济南、青岛、石家庄是否复苏，还得再观察几个月。内当家-购房返现补贴的找房大平台。而注册成为内当家团员即可享受购房除开发商优惠外再额外返现补贴最高50万中部城市南昌：9月环比上涨9.90%，初步判断极可能就是昙花一现。杭州、南京微跌，天津还在持续爬坡，海口还在涨，合肥、西安还在涨。杭州还未出台二手房指导价，但自从8月调控堵死落户就能买房这个bug之后，市场已经迅速在回落。结合信贷政策的收紧，目前二手成交量已经砍半，接下来二手价格可能还会回落。天津：是还处于爬坡阶段。从市场来看，目前涨幅最大的就是和平区的学区房，三次调整导致市场三次火热，实在有违目前学区房的大政策。天津和平区的学区实在太优越了，几乎没有差的初中，还想买和平区学区房，建议大家选择产权正常，面积段合适的，来防范政策风险。海口：目前市场供需比较紧张，房价还在涨。新房价格确实相对便宜，但是其他費用，甚至全款之下，资金成本不低。有刚需的，可以考虑二手。合肥和西安：这两个城市调控基本同频仍在涨，不过西安的二手房指导价要比合肥面积大。9月两个城市虽然在涨，但是相对平稳，还可以继续观望一下。大湾区8城以平稳为主珠海：涨幅格外猛。涨幅高达5.29%。横琴的利好大大刺激了市场信心，选对了城市，利好自然就会来。佛山：略微有些回调，主要还是与信贷收紧有关，目前有消息传出，佛山和广州的房贷利率开始降低，放款速度略微加快，市场可能会略微放松了。