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恒大:金碧天下新浪房产电商2013中原第一大盘

恒大:金碧天下新浪房产电商2013中原第一大盘

  金碧天下是恒大集团在郑州的一个楼盘项目,该项目区域认知度低,位于新乡市(不属于郑州市),平原新区是一个新规划区域,目前没有任何配套,落户口只能落在新乡。到达该项目需要过黄河大桥,郑州人感觉过黄河是很远的距离,所以郑州客户关注度低。从前期购房者意向调查,恒大品牌影响力在郑州市有限。因此,针对金碧天下项目的销售,恒大集团需要一个有效的推广平台。

  恒大金碧天下与易居购房网合作,通过当前项目在网络、拓客等推广渠道,一方面释放信息,另一方面向受众群传递在购买项目能够享受惊喜优惠,即1万减**万、1万减***万等。在整合线上及线下推广资源后,将钜惠信息告之购房者,此次来吸引客户,让这些需求群体时时刻刻关注并停留在该项目,也愿意出手选择该楼盘。最后利用超级E金券达到开盘前超长期的蓄客,并且是安全、合规的,从而促进项目热销。

  因此,对购房者来说,持超级E金券购房时能够享受超值优惠。而对于开发商来讲,得到更多关注恒大金碧天下的客户,从而提升项目销售力度和在市场的影响力。

  超级E金券介绍:置业者通过购买超级E金券,获得居间服务公司提供的居间服务,居间服务公司具有丰富的楼盘售卖信息、优惠资讯与专业的顾问团队,包括给客户做新房置业建议、案场现场服务及开发商项目议价服务等。

  e、开盘之即别灌水啦,快找你妹回家啦,玩儿找你妹领心动大礼咯!!!

  一月份起编辑团队对恒大金碧天下项目进行度分析,确定有效的内容传播方向。进行平原新区区域炒作、恒大产品宣传楼盘树立项目形象、恒大超E全城热购轰炸式优惠曝光、微博论坛营销活动意向人群锁定。

  a、新闻资源:针对恒大金碧天下展开片区炒作提升片区发展前景利好空间,新闻造势、事件报道、微博宣传,利用视频、专题等展现形式进行宣传,新闻稿共53篇 。推广渠道有新浪首页顶部通栏、新浪财经首页焦点图、新浪首页文字链、新浪乐居首页要闻区、文字链、焦点图、乐居头条、首页对联、乐居首页漂流瓶、品牌视窗等。宣传价值共计194万元。

  b、爆炸式宣传:借助乐居与恒大携手电商活动事件,从品牌、户型、不限购、精装等方面,对项目进行全方位解析、小编踩盘、视频说房、竞品PK台、置业推荐等爆炸式宣传。楼盘资讯共57 篇,新闻专题14个,论坛帖81篇,微博稿275条(包括新浪房产大号和各地乐居官博),微博活动1个,转发1691条, 评论739条,乐居微距阵推广账号54个,覆盖新浪微博用户达上百万。推广渠道为新浪乐居首页文字链、官博置顶、 新浪乐居官方微信、新浪房产微博大号、新浪乐居各地方站官博等。宣传价值共计 284万元。

  c、营销活动资源:通过6场微博BBS线场线下带客,看房团、精英网友、业内品鉴、矩阵传播等方式,引流造势锁定客群。微博论坛活动共6个,覆盖人群达百余万。

  d、视频线推广:通过活动配合报道:围绕超E启动、项目认筹、开盘、摄影大展、高峰论坛等活动,进行配合宣传。进行项目亮点直观展示:结合视频组的走进样板间、视频看房等栏目,对项目景观、户型、规划等进行详细介绍。完成采访:通过对购房者和业内人士的采访,凸显恒大金碧天下的区域价值和产品价值。视频报道共计12个、视频栏目3个、微电影1个。推广渠道:新浪首页文字链、新浪财经首页文字链、新浪新闻中心首页文字链、新浪乐居首页业主论坛、新浪乐居首页文字链、新浪乐居首页绿城生活、业主论坛置顶、业主论坛精华设置等。宣传价值共计83万元。

  对恒大金碧天下项目进行度分析,确定有效对应客户资源。改善需求很强烈、投资客户。全程郑州覆盖,进一步强化恒大品牌。有一定经济基础或家长资助的首次置业人群休闲度假的客户。

  a、线下拓客:形成总指挥、副总指挥、大蜜蜂、小蜜蜂管理,拓客覆盖全郑州,参与经纪人有300多人

  b、线上资源 :除传统广告投放外EJU官博针对匹配客群做个性化创意微营销,并联合几大官博互动转发提高传播力度,微博稿共275篇。

  c、乐居会员资源:对乐居已掌握的会员、意向购房者进行项目推介、看房邀约,覆盖人数达70余万。

  开盘成绩:共售E金券4981张,销售1007套房源,开盘两天到场超3000人,劲销12.8 亿,为网友节省5100万!

  广告摘要:2014年起,万达集团产业转型升级的需要,需将推广重心从传统媒体向新媒体上做偏移,活动2014年4月上线,将移动端应用微视和秒拍做为万达微视频大赛主要传播平台,通过微视频的媒体形式更好说服消费者,将活动口号“万达广场就是城市中心”深入人心。

  广告摘要:恒大金碧天下与易居购房网合作,通过当前项目在网络、拓客等推广渠道,一方面释放信息,另一方面向受众群传递在购买项目能够享受惊喜优惠。在整合线上及线下推广资源后,将钜惠信息告之购房者,利用超级E金券达到开盘前超长期的蓄客,并且是安全、合规的,从而促进项目热销。

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  广告摘要:21个城市均以富力乐居杯的名义进入社区并举办相应简单的社区活动,每个城市均选择了13个社区,社区活动均选在周末进行,21个城市综合统计共有超过8万人参与;我们的目标社区大部分都是有更换房产需求、购置第一份房产的业主所在小区。

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