上月顺德区楼市量跌价升
本报讯 (记者吴佳)日前,顺德区商品房交易信息网公布了11月份顺德区房地产(住宅部分)交易情况。数据显示,与10月相比,上月全区楼市成交套数、成交面积呈现下跌迹象,跌幅达到了19.97%、18.11%,新楼均价涨至6700.66元/平方米。
与10月楼市成交“量价齐跌”的态势不同,11月楼市成交则“量跌价升”。根据统计数据,上月顺德区新楼成交套数为1659套,环比下跌了19.97%。在成交面积上,也呈现下跌迹象,上月成交面积21.21万平方米,环比下跌18.11%。新楼均价方面,11月全区成交均价为6700.66元/平方米,环比上涨2.34%。
据了解,11月全区住房市场曾出现多个供应。以11月的第三周为例,据相关数据统计,该周成为十一后推货量最大的一周,仅良桂板块中心城区就有3个项目推新货,推货量达到176套。
但为何成交量反而跌了近两成?有业内人士分析说,由于顺德区商品房交易信息网公布的数据属备案数据,有一定的滞后性,其实10月、11月份的实时网签成交量差别不大。他还指出,年底开发商让利幅度减少,加之几个高端楼盘入市,拉高了上月楼市成交均价。
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- 编辑:郭瑪莉
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