云看房，靠谱么？三条“避坑”妙计送你

疫情当前，楼盘销售中心和房产中介纷纷暂停营业，难道市民的置业计划只能被迫延后？非也。立春以来，推出线上看房的开发商和企业像雨后春笋般突然多了起来，目的就是要帮大家足不出户买到心怡的房子。

看房的形式则五花八门、多种多样，可以看样板房图片，可以在线与销售对话，有的借助高科技推出VR看房，还有的直接挂上了支付接口……本期战“疫”云攻略带你一起云看房，选房购房，看看便知。

“云看房”招数五花八门

根据南方产业智库的不完全统计，在春节期间上线或推广线上看房的开发商数不胜数，包括但不限于万科、碧桂园、恒大、世茂、美的置业、新城控股、金融街、实地、时代中国、中梁、金茂等数十家房企。

“云看房”的方式五花八门，从看房到咨询到认购选房，甚至是不动产登记和贷款办理，如今都已具备了线上实现的条件。

步骤一：看房选房，VR成“标配”

VR流行了好几年，在睇楼买楼这件事上成了香饽饽。尽管一些没有推出全景类看房功能的在线平台将样板间和户型图放到了在线平台上，但相比“VR看房”还是逊色了不少。

世茂集团在福建上线的“世茂海峡线上旗舰店”便收纳了VR看房的功能，在他们的平台上可以点击“全景看房”，通过VR看房模式就能对房间的户型结构、内部装修等进行自由参观。

而与商业网站平台合作的楼盘，VR看房几乎成为“标配”。富力广州区域就在新浪乐居设置“线上售楼处”，并借助该平台的技术条件直接在线上页面实现全景看房。

除了看样板间，“VR看房”的方式还能看到社区沙盘和已建楼盘、园林的情况。不过，这也只是满足了“看”这一需求，此前贝壳找房、安居客等平台也都已具备该功能。

唯一能和“VR看房”较较劲的便是视频看房和直播看房了，置业顾问带着屏幕前的你去提前感受一下“新家”，如果遇到能说会道的，或许还可以来一句“买它！买它！”

步骤二：讨论咨询，线上聊天与拨打电话均可

如果要选房和买房，咨询和讨论仍是必要的。以往人们都是在销售中心或房产中介与销售人员进行沟通，如今售楼处和中介都不再开门，线上咨询也成为唯一可行的方式。

基本上所有的线上看房平台，都会在明显位置标注“联系咨询”的字样，如果是用手机操作，可以直接跳转拨打销售人员或售楼处的电话。

不过，也有一些平台可以进行在线聊天咨询。碧桂园自有的线上直营购房平台“凤凰云”小程序提供了每个在售楼盘的概况、户型、价格等信息，列出了该楼盘销售顾问名单，如果想要咨询可以在小程序选择拨打电话或线上直接沟通。万科的“置业神器”平台同样有在线咨询和拨打销售电话拨打入口。

遇到热心的销售，如果加了微信，说不定还可以打开视频聊天，让销售人员拿着手机现场直播样板房的样貌，边看边讲解。

步骤三：下订单，在能线办理

对于有意向购房者，碧桂园与万科都设置了后续流程