保利8亿再拿中山五桂山商住地 溢价率309%
12月30日，中山迎来2016年最后一场土拍。本次出让8地块，包含2南朗镇商住地块，1西区金融商务地块，4火把开发区商住地块，1五桂山商住地块。其中，五桂山W29-16-0074商住地块是本次土拍最后出让的一地，也是本次土拍中唯一没有设最高限价的商住...
12月30日，中山迎来2016年最后一场土拍。本次出让8地块，包含2南朗镇商住地块，1西区金融商务地块，4火把开发区商住地块，1五桂山商住地块。其中，五桂山W29-16-0074商住地块是本次土拍最后出让的一地，也是本次土拍中唯一没有设最高限价的商住土地。
出让文件显示，该地块位于中山市五桂山龙塘村，地面积89717.3平方米，容积率大于1并且小于或等于1.6，修建密度小于或等于31%，绿地 率大于或等于30%，建造限高小于或等于60米。起始价1380元/平方米，起始总价为1.98亿元，每次最小竞价增幅（楼面地价）为20元/平方米。终极，经过现场181轮的剧烈报价，由保利以总价8亿元竞得，楼面地价5640元/平方米，溢价率309%。而这也是保利当天于中山拿下的第二地。
观点地产新今日早前报道，同天出让的南朗0049地块经过122轮激烈竞拍胜利拍出，竞得人为保利房地产股份有限公司，总代价为22.26亿元、5.52万平方米人才安顿房，成交楼面价6000元/平方米。
另据统计，中山此次8地块总成交价达57.2亿元。除保利外，碧桂园、美的均有出手拿地。
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