2017元旦房展“试水”楼市 中山楼盘强势“霸屏

　　2016年的珠海楼市就像是一场车考，前半程不断加油助跑，下半程不断刹车减速，名副其实地上演了一场“百米加减档”。

　　网易房产珠海讯2016年的珠海楼市就像是一场车考，前半程不断加油助跑，下半程不断刹车减速，名副其实地上演了一场“百米加减档”。限购限贷之前的大半年卖房持续火热，热销景象不断，而“双限”调控后行情立刻降温，市场观望气氛也在蔓延，这样的变化已经不能单纯地用冷或热来形容，但在市场变化中，房展依旧是珠海人判定楼市下一阶段的走向的重要参数。2016年12月31日至2017年1月2日由珠海特区报举办的2017年报业车房联展如期在体育中心举行。

　　据了解，本次房展包囊华业临海花园、中邦·御龙湾、绿庭十里香提、恒大海泉湾花园、中航花园2期、誉峯名门、盈富国际、中澳·春城、畔山中心城、佰汇广场、雅居乐·御龙山等12个楼盘项目参展，可以看出，中山楼盘占据了本次房展的“半壁江山”。据现场了解，本次房展主要以刚需盘为主并且都具备较大的优惠力度。

　　在珠海楼盘中，中邦·御龙湾在售85-125㎡三至四房，均价18000元/㎡，99折；绿庭十里香堤在售80-130㎡三至四房，均价15000元/㎡，按揭99折，一次性97折。这两个均低于珠海房均价并都给出相应的折扣。此外，恒大海泉花园在售109-180㎡海泉玲珑墅别墅，均价23000元/㎡左右。

　　写字楼项目起底9000元/㎡引爆全场

　　据现场了解，中山佰汇广场项目以9000元/㎡的均价秒杀在场一众楼盘项目，成本次房展参展项目中价格最低的楼盘项目。据了解，佰汇广场项目在售48-72㎡写字楼/公寓项目，并享有3万抵6万的超值优惠。于当下写字楼投资风盛行，佰汇广场项目能够以如此低的价格亮相本次房展，关注度自然不低。

　　老牌房企汇聚人潮雅居乐项目霸屏房展

　　作为三乡老牌房企，雅居乐在本次房展上一次性拿出雅居乐·山海郡、雅居乐·万象郡与雅居乐御龙山三大项目，引得不少市民争相咨询。据销售人员介绍，雅居乐·万象郡将于2017年1月下旬开盘，均价在11000元/㎡左右，雅居乐·山海郡在售76-116㎡半山云邸高层，均价15000-16000元/㎡（精装）并享受5000抵3万的楼盘优惠，而雅居乐·御龙山则是推售98-190㎡景观新品，均价在12000元/㎡左右。交谈期间，亦有源源不断的市民涌入雅居乐展台，老牌房企影响力可见一斑。

　　只需付两成首付畔山中心城将“惠”民进行到底

　　作为本次房展最实惠的楼盘项目，畔山中心城将对刚需购房者提供实实在在的购房优惠，只要在珠海名下没有商品房的购房者，在享受两成首付的同时，还可以享受3万抵6万、额外95折的购房优惠。不仅如此，项目本身也有亮点颇多，高尔夫球场、法式园林、风情商铺一应俱全，项目在售89-129㎡洋房，均价11000元/㎡，惊人的优惠幅度加之亲民的住宅价格，畔山中心城必然会在未来的刚需楼盘中大放异彩。

　　作为经历了楼市调控后的首次房展，无论是开发商还是购房者都需要一次机会来增加入市信心。在明年入户政策逐步放宽的先行条件下，本次元旦房展采取大力度的优惠确实吸引了不少来自珠海及周边区域的刚需购房者。可以预见，市场已在逐步回温，2017年的珠海楼市则更加令人期待。