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2014年第15周中山楼市房价走势分析?中山市楼市走势

1、土地供应

2014 年第15 周(4 月7 日-4 月13 日)中山共成交土地6 ,成交总面积16.90 万平米;无商住用地成交。

2014 年第15 周(4 月7 日-4 月13 日) 中山一手商品房(住宅、商铺、车位)均价为6299 元/平米,环比下降3.77%。其中保利怡方花园(5600.41 元/平米)、锦绣明珠花园(6968.03 元/平米)、星港城市名都(5639.35元/平米)。

2014 年第15 周(4 月7 日-4 月13 日)有8 个住宅新增批售套数1514 套,环比上升99.21%,批售面积15.62万平米,环比上升89.95%。新增批售项目及套数分别为:佛奥阳光花园(164 套)、庆丰锦园(357 套)、锦绣国际花城3 期(8 套)、锦绣明珠花园(125 套)、尚誉名筑花园(360 套)、锦绣海湾城7 期(500 套)。

2、成交分析

二、一手房市场

一、土地市场

2014 年第15 周(4 月7 日-4 月13 日) 中山一手商品房共签约1147 套,环比上升18.49%,签约面积为11.60万平米,环比上升14.67%。

2014 年第15 周(4 月7 日-4 月13 日) 一手商品住宅签约806 套,环比上升19.41%,签约面积为8.94 平米,环比上升14.47%。

2014 年第15 周(4 月7 日-4 月13 日) 一手商品房签约量居前三位的分别是三乡(241)、坦洲(140 套)、火炬(105 套)。其中较上周有较大涨幅的有:三乡(123 套)、五桂山(70 套)、港口(31 套);较上周有较大跌幅的有:坦洲(29 套)、沙溪(27 套)、西区(26 套)。三乡消化量较大的项目是:雅居乐新城(168 套);坦洲消化量较大的项目是:锦绣明珠花园(24 套);火炬消化量较大的项目为:凯茵新城(20 套)。

2、土地成交

1、新增楼盘

2014 年第15 周(4 月7 日-4 月13 日)中山无土地供应。

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