最新！22个镇区新房均价破万元！中山24镇区房价地图出炉！

　　根据中国房价行情网统计，中山173个样品楼盘，6月份新房房价均价为13944元/平米，环比下降0.88%。

　　新房方面，中山6月份有22个区域新房单价突破万元关口，黄圃镇与阜沙镇则处在万元边缘。其中，新房房价均价最高的区域为东区，也是唯一一个区域均价突破2万/平的区域，房价高达25550元/平，环比与上月持平。

　　排名第二高的为五桂山，房价直接逼近2万/平，为19833元/平。五桂山房价之所以排在主城区前位，很大的原因在于区域内多个别墅产品在售，拉高了整体房价均价。

　　此外，12个镇区新房房价均价与5月相比保持持平，6个镇区环比下跌，6个镇区环比上涨。下跌幅度最大的是东升镇，下跌6.25%；上涨幅度最大的是民众镇，上涨3.24%。

　　二手房方面，中山6月份11个镇区楼盘均价突破万元/平，13个镇区楼盘房价均价在万/平以下，均价在“8字头起”的镇区占大多数。

　　根据最新绘制的二手房房价地图，24镇区房价排名中，东区二手房住宅房价仍旧最高，为16281元/平，环比上涨1.77%。

　　紧随其后的是石岐区，二手房住宅房价均价为13431元/平，环比下降1.26%；排名第三的是五桂山，房价均价为13199元/平，环比下降12.54%。

　　此外，二手房房价波动幅度均较大，13个镇区环比下降，下降幅度在0.25-12.54%区间内；11个镇区环比上涨，上涨幅度在0.22-3.54%区间内。

　　据乐居编辑整理中山220个住宅+公寓楼盘发现，除了特别推出的折扣房源，单价较低外，当前楼盘整体均价暂无太大的波动。

　　营销动作方面，中山多个楼盘主要以一口价单位、低首付为主，吸引意向购房者眼球。乐居编辑注意到，首付1成起或1.5成的楼盘有11个项目，包括永成御景轩、雅居乐迪茵湖小镇、奥园香山美景、云山汇景、港航华庭、蓝天金地、中山·融创城首付1.5成起、中澳春城、奥园香槟花园、绿洲华庭、水韵名门。

　　对于刚需购房者或手头上资金不是很充足的购房来说，这或是一个很好的捡漏机会，既可以解决手头上资金不足的问题，又可以快速的入手一套房产，解决刚需。