中山市翠亨新区（详细解析）

　　中山翠亨新区真的可以说是近几年来粤港澳大湾区一个不能被忽略的地方了。它的光芒可以说与生俱来的——粤港澳大湾区C位之城、三大自贸区核心辐射点、一桥之隔望深圳前海、北承广州南沙、南接珠海横琴....太多的光环围绕着中山翠亨新区，怪不得现在几乎人人投资置业都要考虑翠亨新区了。

　　在过去，人们提起中山翠亨，往往第①时间能想到的就是名人故居，南朗翠亨。没错，南朗翠亨最有名的就是孙中山故居，这里保留了一代伟人曾经的居所，以特色的建筑风格和生活环境，展现了时代的文明，直到现在也是很多人会选择这里的原因。

　　但随着大湾区发展渐长，中山的城市定位愈加突出，翠亨新区作为链接珠江两岸城市的“西桥头堡”，早已站在了风口浪尖上，成为了湾区经济发展的焦点之一。不再仅仅是那个凭借名人故居而出名的地区了。而是一个真真正正的“湾区C位”！

　　自从2013年翠亨新区挂牌成立之后，中山发展的经济重心就逐渐开始东移。直到2015年深中通道确定在翠亨新区马鞍岛设立起点站时，就更加明确了翠亨新区就是中山发展后期的重中之重！

　　2013年3月25日，中山翠亨新区正式挂牌，弥补了中山没有重大战略发展平台的缺憾，引领城市从“江河时代”向“海洋时代”嬗变。

　　2015年12月21日，深中通道的建设正式获得国家发改委的批复，项目估算总投资约为460亿元。

　　2016年12月28日，深中通道主体工程西人工岛开工，并在马鞍岛举行了开工仪式，这意味着深中通道将进入全面建设阶段。

　　2017年3月5日，政府工作报告中提出，要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划。欲打造能与纽约湾区、旧金山湾区以及东京湾区并肩的世界级湾区。

　　2018年3月期间，政府工作报告中再次提出出台实施粤港澳大湾区发展规划，全面推进内地同香港、澳门互利合作，年内料有实质性动作。

　　2019年7月12日，《中山翠亨新区起步区控制性详细规划（2019）》发布。未来翠亨新区将形成“一轴、三心、九区、多廊”的空间结构，打造中山参与粤港澳大湾区建设的主阵地 。

　　2020年，翠亨新区将重点发展现代服务业和总部经济。着力引入高端文旅项目，发展休闲旅游产业，打造大湾区西岸重要的休闲旅游目的地。

　　2021年，翠亨新区根据“十四五”规划精神，抢抓“双区”建设机遇和深中通道建成通车前的黄金窗口期，做到“6个加快”，再实现“6个提质”！

　　纵观上述历史发展，深中通道绝不仅仅是一座桥。它将打通珠江东西岸交往的“任督二脉”，成为珠三角湾区经济发展的新引擎。

　　除此以外，前海、南沙、横琴已纳入广东自贸区，这条通道对于联系这三个自贸区以及深莞惠、珠中江两个沿海城市群也具有重要战略意义。俗话说“一桥通天埑”，而这座桥的西岸桥头堡，就落在了翠亨新区的土地上。

　　每个阶段的到来，翠亨新区都会火一把，那是源于它得天独厚的地理位置以及区域环境。东望前海新区，北承南沙新区、南接横琴新区，毗邻港澳等使中山在发展上具备了良好的区位优势。特别是“翠亨新区”作为世界①流现代化滨海新都市的蓝图正在徐徐展开，海内外优质投资正聚焦在这一片热土上。

　　翠亨新区可谓是房价上涨的最好“见证人”。2015年，中山房价均价约5500元/平方，被称为“珠三角房价洼地”，而深中通道一出，别说翠亨新区，整个中山的均价都翻了接近三倍！今天的中山，均价已经达到1.3万起每平方，而且后期还有上涨的趋势！

　　尤其是近年来，翠亨新区的建设提速，深中通道、中开高速、东部外环高速、新中山港、广珠城轨、中山轻轨、南沙疏港铁路等重大交通设施逐一落地。更是给了房地产界更多出路和更多发展空间，路通了，财自然就通！

　　而回到家居生活上看，环境方面的建设是翠亨新区比较突出的一点。尤其是近几年的翠亨湿地公园规划建设，依靠“九峰环抱、七水汇聚”的水系山体，使得居住环境提升，整个区域的面貌焕然一新。因此在这里居住的话，翠亨新区也是一个可以养老的好地方。

　　伴随着翠亨新区的发展，其房价迅速与主城区，甚至临近的珠海拉近；现在不少翠亨新区新推的项目房价已经涨至接近2万每平方，有的甚至可以与主城区基本持平了。尤其是近年来非常热门的翠亨新区马鞍岛，更是以3万左右的均价水平，登顶中山房价top1。不得不说，涨势是真的惊人！

　　所以如果想要抓住这波粤港澳大湾区红利，置业中山翠亨新区是你的最优选择。不为别的，光是一条深中通道，足以让翠亨新区身价翻倍。如果是家居刚需，现在入手翠亨新区自然是划算的；而如果是投资，近段时间中山的房价也是有下跌趋势，正是抄底入手的好机会。而且目前距离深中通道开通还有两年多时间，足以让中山翠亨新区的房价有一个很好的缓冲和成长空间了，当然值得投资。

　　然后博主自我介绍一下，之前几年一直在深圳做房地产，深中通道2015年11月份确定修建消息的时候，就来中山做地产了。

　　本人去过中山每个镇，每个楼盘，楼盘优劣可以一一解答，从2015年底到现在至少成功帮助一百多人成功置业中山。其实买新房找我们渠道，真的是比你自己去售楼处要便宜得多，像中山这边的购房政策需要的资料我们直接免费帮您解决，另外如果说没名额买了还可以帮您通过门路操作解决，像售楼处一般都会收费四五千不等。

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