中山“旧改”提速!26个项目官宣新进展多个片区改造意愿强烈!
1月4日,中山村镇低效工业园升级改造号角吹响,20多个街镇近5千亩低效工业园改造项目接连动工;紧接着,小榄、古镇、东凤旧改项目相继传来新进展,再到2月11日,中山“工改”新政
一个多月时间里,全市的“旧改”工作几乎都动起来了!此外,今年中山市重点预备项目中也把部分片区的城市更新项目纳入其中,可见官方对推动“旧改”项目升级改造的决心。
其实,去年中山“旧改”步伐就有明显加快,包括大家比较关注的石岐南下、员峰,东区柏山,西区长洲等旧改项目都迎来阶段性进展。
据了解,2021年至今,中山已有26个拟改造片区有官宣新进展,这些项目主要位于石岐、东区、西区、南区、三乡、港口等15个街镇。项目进展不一,有的已完成前期改造意愿调查并顺利进入下一阶段工作;有的正在开展意愿调查,有的初步划定拟改造范围。
值得一说的是,这26个项目中,有15个已完成拟改造片区意愿调查工作根据官方公示的调查结果,15个片区的改造意愿同意率都超过80%,有的片区改造同意率更是达到90%以上,如石岐南下、东区沙岗、西区长洲和下闸、东凤东兴等片区的改造同意率都很高,可以说是高票通过,由此也能看出片区居民的改造意愿非常强烈。
目前,中山各个片区城市更新工作,除了由城市更新部门联合社区工作人员开展外,有些片区旧改项目也通过招标等方式邀请专业房企介入。
根据官方消息及其他公开信息显示,包括雅居乐、华发、佳兆业、金立洲、海伦堡、敏捷等多家知名房企已分别介入中山各个“旧改”项目中,部分项目的旧改工作正有序推进中。
如西区长洲和下闸片区,已完成片区基础数据调查并公示,目前正进行单元计划方案编制工作,预计*快今年会有相关成果呈现。
石岐南下和员峰片区,已完成改造意愿调查工作,正进行片区固化相关工作。关于员峰片区旧改工作,去年5月珠海华发已成立子公司负责跟进。
另外,石岐区员峰、南下以及老安山三个片区的城市更新改造已被列入《中山市2022年重点前期预备计划表》,三个项目拟投资额达385亿。
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- 编辑:郭瑪莉
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