中山房产论坛中山房价还会涨吗？大湾网为你解答！

　　又到房企奋力冲刺年终业绩的时候。目前有不少项目已有动作，包括加推新品或放出非常有吸引力的“年终钜惠”等来吸引购房者。按照以往的经验，年底房企大力促销时，楼盘价格会有一定程度的下调。不过，上月底中山有部分项目发出“已完成年度目标业绩，2021年1月将涨价”的信息，那么这个月中山房价到底是涨得多还是降得多呢？首先，是镇区房价的相关情况。对比12月中山各镇区的房价可以看出，12月中山有8个镇区的房价环比11月没有变化，7个镇区房价环比上涨，8个镇区房价环比下跌。从下图也可以明显看出，涨价的主要是主城区以及靠近城区的部分镇区；降价镇区则呈南北分散分布。

　　其次，再来看看具体楼盘的价格变化情况。据小曹收集到的信息，12月中山有15个楼盘价格上涨，20个楼盘价格下跌， 这些楼盘分散在15个镇区，其中西区、南头、黄圃这三个镇区有价格变化的楼盘相对较多。价格变化方面，涨价盘整体价格上涨不算高，最高上涨750元/㎡，其他楼盘价格上涨基本在500元/㎡及以下。

　　简单回顾了下今年中山各月的房价涨跌情况，发现下半年的房价波动比上半年更稳定些，虽然每个月都有部分楼盘的价格上涨或下跌，但整体调价幅度不大，基本不存在大起大落的情况。不过，今年楼盘促销活动比较密集，不少购房者也享受到不同程度的购房优惠。