各项利好不断释放中山城区这个片区发展“势”头正好！

　　近年来，城区各项利好逐步释放，无论是产业、交通还是教育、商业等，都开始走向正轨，城区的发展无疑是中山的焦点。

　　多方位的城市功能配套投入，逐渐丰富的人文设施和市政配套让越来越多的知名房企选择落地于此，城区片区已然成为城市价值的“新高地”。

　　今年5月底，中山市公共资源交易中心发布了关于《中山市科学城总体城市设计及重点片区详细城市设计项目招标公告》。据悉，项目将于今内动工，计划2023年完工，占地约900亩，预计总投资60亿。

　　中山科技创新园包含中山光子科学中心项目、中山先进低温研究院项目以及中山市工业技术研究中心项目。规模达国家一级水平，将打造为“制造业版松山湖科技园”。

　　据公开资料显示，中山科技创新园位于南区先施二路南侧，项目占地约527亩，除两大科学装置项目，园区还包括孵化中心及公共服务平台等几个区域，配套公寓等公共服务设施。项目拟建成集基础研究、技术研究、成果转化、企业孵化为一体的高端科技创新园区。目前，科技创新园已进入设计阶段。

　　小学方面，不久前，据官方回应南区中澳滨河湾西侧小学的规模及进度。按照规划，该小学占地约2.8万㎡，规模为36个班，位于悦秀片区。该规划小学是目前悦秀片区唯一一所规划小学，据中山南区消息显示，该小学就是谋划中的南区第一小学。

　　2020年10月9日，南区第一幼儿园和第二幼儿园正式开园。其中，南区一幼和二幼分别坐落在中澳滨河湾和悦盈新城小区内。

　　南区新建高中学校工程项目是市教体局重点工作项目，项目选址位于中山市南区树木园西侧，紧邻永安一路。按照省一级学校标准打造，是一所公办寄宿制普通高级中学，最大规模81个教学班，项目建成后将为社会提供4050个高中生学位，学校计划招生时间为2022年9月。

　　作为南区商业板块关注度颇高的悦来天虹购物中心，预计将于今年12月开业。中山悦来天虹购物中心是打造集儿童成长、生活零售、生活服务、餐饮为一体的畅享家庭欢乐的7万㎡+品质生活中心。

　　目前除了南区大信（星汇店）、悦盈新城商圈、南下新码头，悦来天虹购物中心的建成将为悦秀板块小区居民带来品质新生活和欢乐新体验。

　　据了解，悦来天虹购物中心是以租赁的方式首次进驻中山市场，项目位于南区中澳滨河湾4期，该商业定位为“畅享欢乐时光的时尚生活中心”，将打造中山首家屋顶天空之城，中山首家儿童主题街区等，并将引进天虹旗下的sp@ce超市，Yes美食街，电影院等。

　　择水而居是很多人的置业之选。岐江河两岸是中山市具有大规模成片开发的土地资源集聚区，包括中部的岐江新城、东部的港口镇和南区的滨河段。

　　岐江河贯穿中山市中心城区，32公里的岐江滨水景观带，环境优美。悦秀片区临近岐江滨水景观带，生活在这里，感受徐徐江风，每天呼吸清新空气，唤醒一天好心情，在静谧与繁华中，享受自然生态的宜居生活。

　　在中山2035年总体规划中，南区恒海花园是近期城市更新建设的重点之一，且是试点更新地区，并且恒海花园片区在去年4月正式开展“三旧改造意愿”摸查工作，未来这个片区将全面打造城高档生活片区。

　　作为东区、石岐与南区三者交汇之地，悦秀板块吸引了不少目光。在规划上也被圈定为中心城区南部重要的中高档生活区。

　　目前悦秀板块聚集了众多成熟小区，未来，加上周边商业体、教育资源的落成，这里将形成一个更富活力、更宜居的重要中高档生活区。

　　海伦堡自2015年登陆中山后，至今已是深耕中山多年的老熟客，在中山已打造的项目有海伦堡花园、爱ME公园、海伦堡·千江阅、海伦堡·青云台、海伦堡·玖悦府等项目。

　　海伦堡·玖悦云府位于悦来南路，地处南区悦秀板块、华光路以东白石涌片区。约400米到达南外环，快速接驳中开高速入口（东苑南路出入口），约600米即达博爱路，坐拥城市中轴黄金交通。

　　项目毗邻中澳滨河湾商业中心（年底天虹百货在此开业），南区第一幼儿园，未来，悦秀片区还将规划36班中学（规划中）、36班小学（南区第一小学，规划中）等市级教育配套，此外，项目距离利和商圈、远洋商圈也不远，出门即享便捷品质生活。

　　继中山港口首次打造“玖”字系产品后，这次在城区悦秀片区再次推出“玖”字系产品。“玖悦”是海伦堡美好与品质换代之作，是考虑居住者的人本需求，是基于对未来人居趋势前瞻性探索的产品升级。

　　海伦堡玖悦系产品力求极致与美好，始终坚持“与你共生美好”的初心，围绕健康+2.0“营造融合时尚自然、绿色健康、智慧生活一体的生活住区”的核心理念，为片区人居环境的迭代进阶效能。

　　海伦堡·玖悦云府选址岐江河岸滨水景观带，打造滨水洋房，拥有独特水资源景观，不断完善功能需求与创新居住体验。

　　遵循“一府三境 八景九悦”产品系传播理念，以国内著名经典为园林景观设计原点，打造玖悦云府专属八大私家园林景观；入府、游园、行街、过巷、抵院、达户，人行归家由园入院，多重递进。

　　全龄段活动园区，考虑社区全龄段的活动需求，根据每个阶段⼈群的⼼理和生理特点，设置兼顾童趣、活力、陪伴、亲⼦性质的活动区；

　　拥有艺趣社，动乐场，童学堂，童乐场，建乐场等五大主题会所，午间休闲、饭后散步，满足您与家人或邻里对弈、品茶，休闲的美好时光。

　　视频问诊一键通，足不出户看医生，老人、小孩健康随时问，专业咨询更安心；Hi+健康屋，为业主提供专业、便捷、可信赖的医疗健康服务平台。