中山一天揽金1167亿!龙湖三入小榄!大龙首进港口!
自2016年以来,中山公共资源交易网公开招挂拍,小榄住宅地块为零,商业用地也只有1块。开发商通过三资平台、产权交易中心转让获得项目,成为进入小榄市场的主要途径。
龙湖在2019年中山三资管理平台竞得小榄镇荣华中路3.68万㎡地块,总价4.05亿,即为龙湖春江紫宸!
2020年10月,龙湖同样是通“三资”管理服务平台,以竞买的方式拿下中山市永星置业有限公司的100%股权,将小榄星光旧锁厂旧改项目打造为龙湖·舜山府!()
小榄镇出让地块编号为G05-2021-0030,土地总面积39951.55㎡(折合59.9273亩),位于中山市小榄镇菊城大道西,现状为已平整,用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。
从地图可以看到,该地块在LED中国九州城旁边 ,周边以工业区为主,附近正是重点更新片区统筹范围九洲基社区(),与永宁旧改片区相距也不远。
指标::1.0<容积率≤3.0,39951.55㎡<计容建筑面积≤119854.65㎡,绿地率≥35%,建筑密度≤22%,建筑限高≤80米。
该地块须配套物业服务房(≥50㎡,不独立占地) ;文化室(≥200㎡,不独立占地) ;卫生站(≥150㎡,不独立占地) ;
9月24日上午,大龙以底价约2.67亿夺得港口1.57万㎡(折合23.5406亩)住宅地块,成交楼面地价6800元/㎡!
港口镇出让地块编号为G11-2021-0063, 土地总面积15693.7㎡(折合23.5406亩),位于中山市港口镇木河迳东路,现状为已平整,用途 为城镇住宅用地,出让年限为70年。
据显示,该地块起始楼面地价为6800元/㎡,起始总价约2.67亿,每次最小竞价增幅(楼面地价)为70元/㎡,将于9月24日10:30进入限时竞价。
指标:1.0容积率≤2.5,15693.7㎡计容建筑面积≤39234.25㎡,绿地率≥35%,建筑密度≤35%,建筑限高≤80m;
而从地图可以看到,地块距离港口大道不远,周边有远南·曦湾邸、如愿居、海德东方骏园等项目,沿港口大道可前往万民汇、保利广场购物中心等商场,附近还有中山湿地公园等休闲配套,位置相当不错。
- 标签:中山小榄早茶排名
- 编辑:郭瑪莉
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