中山哪个镇经济最好（介绍+剖析）

　　除了镇之外，还有经济比较好的是区，其中火炬开发区和市中心东区街道的经济最好。2020年中山实现地区生产总值3151.59亿元，同比增长1.5%。客观地看，中山经济龙头当然是火炬开发区。火炬开发区的经济多年都位于全市的首位，是中山经济的领跑者，2020年经济总量404.79亿，与第二名的小榄相差100多亿。小榄镇和东区排名第二和第三，GDP总量分别为303.05亿元和300.61亿元。其中神湾镇GDP总量较低，为22.78元。

　　不过在中山买房，不是说看哪个镇区经济好，就买它肯定没错。而是要综合分析每个地区的优势和劣势，尤其是确定好方向，再行入手的决定。

　　如果对房地产研究比较陌生的、不知道方向的客户朋友们，可以从大局观的角度来看，那就是跟着政府的步伐来走，一般都不会有错。

　　众所周知，在限购前，全国的热钱都流入深圳。那么在限购后，热钱将何去何从？这是盘桓在大湾区楼市的最大疑问。这些热钱，不管集中进入哪个城市，都会掀起楼市的滔天巨浪。基于地缘关联，这些转移的购买力大部分会把目光投向大湾区其他城市。

　　深圳调控之后，东莞其实也怕自己被敲打，最近象征性地出了维护市场稳定的文件，东莞调控细则应该也在研究中，估计近期会出台。

　　惠州体量真的挺大的，投资惠州一定要有专业的人引路，不然很容易被坑。而且惠州在各方面来说，相对比中山还是有点出入。

　　珠海其实是一个挺不错的城市，和中山对比，各方面都有着很好的优势。但目前珠海吹得很厉害的深珠通道，才提出规划没几年，真的要等到通车落实那天，中山凭借深中通道都不知道发展成怎样了，所以这里才说潜力上更推荐中山，而且中山投资周期也比珠海更短了。

　　放眼整个大湾区，深圳外溢的热钱，承接体量最大的肯定是广州和中山。不管是城市吸引力、价差、配套，这两所城市都有碾压性的优势。

　　广州的限购区域就不说了，暂时是无法破解的，而黄埔也是需要购买半年的社保才可以，之前可以补缴，最近行情恢复后也不能了，开发商也不愿意等。只剩下南沙，南沙当然是可以投资的，大家也一致看好，只不过我认为投资周期会长一点，要拿5到10年。

　　而且很要命的一点是，广州作为一线城市，这里的房子真的不是每个家庭都能买得起的呀。所以这里站在大部分人的角度来考量，能推荐的就是中山了。

　　而且最近深圳、东莞限购后，我们明显感觉到关注中山的人越来越多了，有一些投资者本来计划买深圳，现在名额没了，只能寻找下一个投资目标。

　　中山很小，只有1800.14平方千米，以及约441万常住人口，对比面积7263平方公里，常住人口1531万的广州，一定是不同的投资逻辑。

　　一、中山虽小，却是粤港澳大湾区为数不多的优质城市，深受资本青睐，盘子小反而更容易涨，况且中山环境很好，非常宜居。

　　三、中山最主要的概念就是深中通道，目前最火爆的翠亨新区马鞍岛、火炬开发区等等，都是围绕着深中通道来说故事。

　　四、马鞍岛很小，仅35平方公里，新盘尤其住宅稀缺，目前在售的楼盘项目也只有六七个，将来的刚需一定会外溢到周边。

　　首先中山东区是市中心和人口聚集地，居住了大部分的中山人口, 发展成熟，房价相对较高，适合本地人居住，尤其是追求配套条件比较好的。

　　而南区的面积大，发展慢一些，现在显然不是中山的风口，但胜在环境超好，在上个月也是成交率最高的三大板块之一，比较适合预算低的人出手。

　　每一次的投资窗口期只有短短数月，只有领先于别人的眼光和行动力，才能早早的获得效益，市场的回报永远只会给一小撮先知先觉的人。

　　深圳关上了投资的窗口，但资金不会停止逐利的脚步，会去大湾区寻找新的出路，而中山无论从投资门槛还是前景来看，都是非常适合的。

　　然后博主自我介绍一下，之前几年一直在深圳做房地产，深中通道2015年11月份确定修建消息的时候，就来中山做地产了。

　　本人去过中山每个镇，每个楼盘，楼盘优劣可以一一解答，从2015年底到现在至少成功帮助一百多人成功置业中山。其实买新房找我们渠道，真的是比你自己去售楼处要便宜得多，像中山这边的购房政策需要的资料我们直接免费帮您解决，另外如果说没名额买了还可以帮您通过门路操作解决，像售楼处一般都会收费四五千不等。

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　　个人过去楼盘最多只能到经理层级，跟我们团购过去，我们可以跟我们上级申请，我们上级对接的是开发商领导，比如更多折扣，首付分期，延期等，话语权份量，要比你自己一个人重得多，因为我们是团购渠道。

　　还有优势比如，中山虽然打开了限购，但是你自己过去售楼处的话，楼盘销售会收你，叫中山购房名额费，一般行情价6000-10000块，我们免费帮您搞定，其实就提供中山劳动合同，和在职证明就可以了。

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