中山房价暴涨被约谈 佛山离“调控”还有多远

　　据了解，中山市住建局就连夜召集当地主要开发商举行约谈会，是由于中山市房地产市场价格上涨过快，。中山住建局虽然辟谣表示近期不会出台限价措施，但承认对中山楼市进行“温和调控”，若目前温和的楼市措施无法调控好房价，后期将会加码，最严重的时候

　　中山房价向来温吞，为何突然出现暴涨之势？小编了解到，从去年第三季度开始，深中通道（2017年主体动工，2023年正式通车）的持续利好引爆，深圳人开始进军中山楼市，当地媒体多用“横扫”二字来形容深圳客的实力。

　　与深圳客抬高中山房价类似的是，如今佛山楼市的主要消化客群也来自临近的广州购房者，且佛山房价最高的区域全部集中在广佛交界地段。但与深中通道还未正式动工相比，“广佛同城”的步伐显然迈得更快，广佛地铁一期早已通车，去年延伸至海珠，今年底南延至佛山新城；广佛地铁2号线年底建成通车；根据十三五规划，未来五年里，广佛还将新增更多轨道交通，广佛同城早已从规划逐渐变为现实。

　　伴随广佛同城的深入，佛山房价也正在经历质的飞越。根据媒体统计，在过去一年里，广佛交界房价涨幅较快，有个盘最高涨了70%。以去年的销冠盘——保利西雅图为例，其在去年初的售价为最低9字头，如今均价却达到了17500元/㎡，涨幅惊人。

　　而关于调控，5.1之前，也曾有佛山将重新限购的传闻流传，朋友圈里更流传着二套房首付即将在五一后上调的消息。当然，随着五一小长假的逐渐远去，后者早已被证实为“谣传”，而佛山重新恢复限购也显得有些“空口无凭”。但前有被住建局约谈的中山，佛山会否出台类似的“温和调控”政策，我们拭目以待。