深中通道中山附近楼盘（出口推荐！！）

　　深中通道中山附近楼盘分别是：招商臻湾府、锦绣海湾城、融创深悦府、雅居乐·澜溪泮岛、招商禹洲云鼎府、粤海城、保利天汇左岸、雅居乐湾际壹号、广银海悦湾、海伦堡千江阅、万科西海岸、赢家公馆、裕龙君悦、尚东新天地、盛邦云逸、傲峰天御、保利天汇、建发昇荟庭、鸿瑞壹品、金色年华花园等。

　　深中通道将珠江东西两岸，天堑变通途，更好的促进两岸的产业大融合。而其中受益最深的区域要数，深中通道附近的楼盘。一桥之隔，深圳前海的价格近乎中山这些楼盘均价的六倍。涉及区域包括马鞍岛、火炬开发区、南朗镇、博爱路、民众镇。无论是交通枢纽、人口增长，还是产业前景、地理优势，这些因素都在区域之中孕育着强大生机。尤其是现在正处于产业爆发的前夕，入手深中通道附近的楼盘，是成就财富增长的可行方式。

　　我们投资中山的房产，可以重点考察坐落在深中通道附近的楼盘。首先看马鞍岛上的楼盘，在售楼盘数量不多，但每个都是拎的出手的优质项目。不仅坐享马鞍岛上的顶极配套，还有广阔的市场群体。要海景有海景，要设计有设计，要品质有品质。然后看火炬开发区的楼盘，刚需和投资都合适。毕竟火炬开发区开发时间比马鞍岛久，而且区域经济在中山市内排前位，集合了市内众多的高新科技企业。

　　因此这个板块的购房群体，既包含了当地就业人士，也有外来投资者。接下来看南朗镇的楼盘。优点是价廉物美。房产均价为1万多元一平米，但是花园小区相当雅致，离深中通道近的同时，生活配套一应俱全，是个合适的买房选择。之后看东区，中山的老CBD，教育、医疗、文体资源都是市内zui好。要说唯一的缺点，房产价格不便宜，升值情况相对稳定。最后看民众镇，现在归火炬开发区管辖，近几年产业发展的很好，生态环境也好。区域发展前景没问题，深中通道的距离较开发区只是远了一点点，但是房产价格便宜了一大截。总的来看，距离深中通道近的中山楼盘，都各具特色，只要是能入你的眼，自然就能成为你理想的家。

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　　目前中山政策方面，目前，中山楼梯房、20年自建房，不纳入套数认定；中山市商品住房限购区域明确为东区街道、石岐街道，其中岐江新城规划范围不列入限购区域；

　　非限购区域，没房产+无记录，可首付2成；有一套房但已结清，可首付3成且按首套利率；有一套房但未结清，可首付3成但按二套利率。

　　2015年，一纸“深中通道”的规划，深圳客闻风而动，纷纷涌向中山，中山房价也从五六千一路飙涨到现在1.4万/元㎡以上，靠近深中通道的马鞍岛，房价突破了3万+。

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