为什么中山值得选择？下面的内容你需要了解一下

　　如果想要在中山置业，应该怎样选择？中山的生活氛围浓厚，十分适合居住，同时中山作为粤港澳大湾区九市之一，近年不仅有深中通道的光环加持，未来深圳前海还和中山东岸形成全新深中合作区，还受珠江口岸三大经济自贸区的辐射，发展潜力十分巨大。

　　目前国内规划打造的区域当中，粤港澳大湾区无论是产业聚焦、金融水平还是人口红利，都是顶尖的，而深圳，就是湾区九市当中的领头羊。

　　从国家颁布的《大湾区规划纲要》以及《深圳先行示范区意见》这两份文件中，都为深圳在粤港澳大湾区中作出了定位，其中《深圳先行示范区意见》中提及要把深圳推向了全国新时代更大力度改革开放的唯一综合实验城市的地位。这就决定了深圳的重要定位，同样未来受深圳都市圈辐射的城市，也必然会因深圳外溢的红利带动发展。

　　那么回到中山方面，由于深圳通道的快速建设打造，中山与深圳的地理空间隔膜被打破，到深圳通道建成，中山到深圳的距离将大幅度缩短。2021年9月中央、国务院印发《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，方案明确要求将要进一步扩展前海合作区发展空间，未来中山的对岸都是前海。除此之外，深圳市发改委发布了关于“前海与中山翠亨及东莞滨海湾联动开发建设方案研究”课题公开招标的公告，深圳有意联动中山翠亨+东莞滨海湾共同合作。由此可见，中山未来的价值潜力非常巨大。

　　那么如果要置业中山，应该要怎样选择？其实这个问题，有两个关键的要素是需要考虑的，你是出于自住还是长期投资。

　　如果是自住方面：我们需要更多地去考虑生活是否方便，附近交通状况如何、小孩的教育问题……怎样适合自己居住就怎么选择，这个不需要过多的讨论，只需要楼盘提供的配套设施和周边环境能符合自身的需求即可。

　　中心组团，是中山生活氛围最浓的组团，如石岐区、西区由于发展历程最长，因此拥有非常完善的生活配套；南区、五桂山环境优美，绿化面积高；东区作为中山目前的核心地带，是一个全新的CBD中心，集合中山的高端消费场所和住宅，连政府的办公区域都转移到东区；而港口拥有城轨中山北站，是中山最主要，最大的站点之一。中心组团无论是交通、配套、生活等各方面居住出行条件，都是中山最好的。

　　如果是长期持有投资的：那么东部组团的区域则更具有潜力价值，越是靠近深中通道的区域，这种潜力价值越大，但值得注意的是，东部组团目前的配套还在不断的完善当中，还需要政府的投入支持，距离配套红利的兑换期还需要一定的时间。

　　近年来由于深中通道的加持，东部组团快速崛起，虽然目前还处于发展中，但是从长远来看，其发展潜力已经超过了中部组团，自从中山东部被标上了临深的标签，楼市一路攀升，翠亨新区马鞍岛的房价已经不低于中心目前的市中心东区。伴随着中山未来发展中心东移的战略，中山的城市核心和深圳前海的碰撞，必然会爆发出更高的价值。

　　1、中山首套房首付3成，一般名下有记录但已结清的可以认定首套，如有记录没结清就算二套

　　综合来说，中山不同的区域，都有着各自的特点，总体来看在大湾区9市中，房价依然是属于较低的水平，对于很多的置业者比较友好，另外中山的价值日益彰显，后期提升的空间巨大，限购政策相对宽松，因此中山还是值得选择的。