中山市地方税务局(中山市地方税务局关于个人转让房产征收个人所得税)
这天像着火了一样,十几分钟后乌云密布下起了大雨。爱就像蓝天白云晴空万里?乌云乌云快走开?天青色等烟雨?
二手个税降低,今天起执行!
9月18日,中山税务局发布征求意见公告,二手房住宅个税降至1%,二手房非住宅个税降至1.5%,二手非住宅的土地增值税调整为5%,从今天起正式执行。
虽然中山房贷利率还在高位,但个税降低,对于二手购房者来说是实打实的利好。只不过该政策此前还在意见征求阶段,不少购房者担心政策会出现变动。
但在上周,中山税务局官宣11月1日起,中山将施行调整个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告。
值得一提的是,珠海、东莞、肇庆等地也相继公布了二手住宅个税降低的公告,这些城市也会在11月1日起执行个税新政策,二手住宅个税降至1%。
那么,个税从2%降至1%,买房能省多少钱?
房叔以成交价200万的房源来举例,个税从2%调整至1%,一套普通住宅个税可以省下2万元。
岁月荏苒,流年在指尖匆匆滑落。转眼窗外已是素雪纷飞,我站在季节的转角,怀抱着岁月的素笺念你如初。于是这冬的扉页,便浸满了相思。
如果是非普通住宅,即商业公寓、办公楼、商铺等,个税从2%降至1.5%,能省下1万税费。
你要学会一笑置之,你要学会超然待之,你要学会转化势能。智者懂得隐忍,原谅周围的那些人,让我们在宽容中壮大。
而非普通住宅的土地增值税,从按中山之前核实征收方式最高能达到增值部分的60%;现在中山土增税向深圳商务公寓的土增税税率看齐,直接核定5%。(来源公寓中介)
比如说,东区一套200万的商业公寓,此前是按照5.2%的土地增值税,即需要缴纳10.4万,而调整至5%后,仅需缴纳10万,节省了4000元。
也就是说,只要购买的房源总价够高,那你就能省到更多钱。
最后,附上中山最新购房政策:
如今人们一有空闲都习惯拿起手机刷刷抖音放松一下,有哪些句子让你看过有点赞关注的冲动呢?以下是小编我会学会慢慢习惯自己一个人,因为我知道,总有一天,那些我爱的和爱我的都会离开。
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- 编辑:郭瑪莉
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