中小城市楼市或崩盘 2020至2025年现拐点
中小城市楼市或崩盘,中国住房市场短期下跌不可避免,普通商品住房价格将进入为期2-3年的调整期。
概括今年上半年的住房市场特点,社科院财经战略研究院博士邹林华认为,大中城市房价呈现主动调整态势,楼市进入结构性过剩阶段。
今年1月,70个大中城市中,房价环比下降的仅6个,到了6月,环比下降的城市已经增至55个,下跌面快速扩大,但跌幅仍很有限,仅有温州一个城市房价跌破上年同期价格。
而住房成交量在今年上半年萎缩明显,今年上半年,中国商品住房销售面积和销售额分别同比下降7.8%和9.2%。
随着销售不畅和大中城市房价微跌,邹林华称,房地产企业资金回笼速度变慢,开发投资增速不断下滑,至今年上半年,同比增长率已降至13.7%。
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- 标签:2020楼市崩盘
- 编辑:郭瑪莉
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