2021年下半年楼市预测
彭叔在年初1月份的时候写了一次全国各大城市2021年的预测,现在已经是2021年7月份了,国内的楼市状态已经和当初不一样了,所以在这里,彭叔决定再写一篇关于今年下半年城市房价走势的预测文章,这个文章和上一篇一样,没有废话,全是干货,直接跟你说涨还是下跌。
如果看过彭叔1月份写的房价预测,接着就买了房的人,那么这篇你不看也无所谓,如果1月份看了但是到现在还没买的,那么你这篇可以看一下,因为有的城市房价已经涨完了,虽然说今年的整体均价的结果还是会按照1月份彭叔写的那样,但这个时候有城市已经是涨到顶了,开始出现回调了,再按照1月份的操作去买,有可能就是高位接盘了。比如说,彭叔在1月份文章中写道认为这个城市房价会涨20%,而这个城市房价到现在已经涨了30%了,那么有可能这个城市房价在剩下来的半年中,会回调,所以你在这个时候房价上涨了30%的时候入手,就是亏了,你应该等它回调一部分后,再入手。
彭叔还是会按照这个城市的楼市数据,彭叔会打出1到5分,5个等级,分数越高的,代表这个城市房价在下半年涨幅会越大,分数越低,代表下跌的幅度就越大。下面是分值说明:
4分是会涨,但是涨幅能得到控制,并不大,而且内部分化会比较明显,个别楼盘房价涨幅在20%左右的。3分是会涨,但是涨幅会不太明显,也就是肯定在5%以内的涨幅,个别楼盘涨幅在15%左右。
年初的时候彭叔给一线城市房价也做了预测,现在来看,一线城市的涨幅都和彭叔预测的差不多了,但现在彭叔也要对它们的下半年进行重新预测了。当时上半年一共给了10个城市打4分,这次只有2个城市打了4分。
这是彭叔昨天收到的粉丝私信城市名单,大家想看的城市就是这些了,没在这些城市内的,就意味着没有预测,城市为:
北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、成都、武汉、长沙、合肥、天津、重庆、济南、福州、石家庄、海口、太原、郑州、南昌、西安、昆明、南宁、贵阳、呼和浩特、乌鲁木齐、银川、沈阳、哈尔滨、长春、厦门、青岛、大连、苏州、宁波、嘉兴、洛阳、中山、无锡、唐山、烟台、常州、徐州、惠州、佛山、东莞、盐城。一共46个城市。
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- 编辑:郭瑪莉
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