刚刚!宝鸡50多家楼盘房价曝光万万没想到……
今年不断的土拍洗礼之后,还有一批种子选手即将上市,楼盘数量增多必然带来激烈的竞争。房价阶梯也随之发生变化。
面对如此繁盛的楼盘,很多人眼花缭乱。手握资金,却不知如何选择。今天,楼叔特地梳理了部分宝鸡在售楼盘情况,大致分为了4大梯队,让大家掌握一手资讯。
品牌房企的进军,以及本地房产在品质上不断突破,让宝鸡诞生了高端住宅产品,有钱人买房有了更多选择空间。
第一梯队8000元/㎡以上,金字塔顶端的宝鸡终极改善盘,人间美好!这些楼盘的客群,配套什么的对他们来说已经是次要条件了,圈层、居住的舒适性才是他们考虑的重点。
处于塔尖的 石鼓·观山堂 ,是西北首家“住房”,位于宝鸡高新天玺路,毗邻石鼓山,俯瞰茵香河,地段坐山拥水,极致景观一览无余。
御景南山 ,茵香河边纯别墅社区,美式赖特风格,前后双花园设计,容积率1.18,独栋、双拼、联排多种户型构成。
第二梯队6500-8000元/㎡,这些楼盘有个共性:占据区域最具价值地段,周边配套成熟,尤其是教育及商业资源。
比如:东高新繁华轴心的高新首府、华厦中央公园、紫辰蓝山居等,CCBD的东岭海棠宸景,金台片区教育资源高地三迪金域中央,高新潜力地段宏源海河湾、碧桂园凤凰城等。
有了繁华地段的加持,这些楼盘价格被拉高,自然在产品上也费了一番心思,其中高新首府、华厦中央公园和蓝山居等楼盘表现亮眼。
华厦中央公园 位于高新五路高铁南站北,周边教育、商业、生态、医疗、交通配套一应俱全,地段绝佳。
产品类型含高层、超高层、洋房,104-261㎡全系好房,均价6500元/㎡,预计交房时间2022年上半年。
该项目与宝鸡一中一路之隔,纯改善盘,一共仅8栋楼,独栋独单元、庭院式住宅,其平层产品是继观山堂后又一“住宅”,每层6米挑空带花园,看完直呼“太美好了”!
因为这个价格段比较符合宝鸡现在买房人心里认知,买房门槛和还款压力较小。稍难一点的部分人卖掉老房子,置换一个新房也是没问题的。
这个价格段位多为刚需和初改,地段相对来说也没有上一梯队热门,但其中也不乏一些高性价比的宝藏楼盘!如世纪景元、天玺东郡、壹都汇、高新发展大都荟等。
世纪景元东区 位于高新四路核心地段,配套醇熟,周边三小、一中等,享板块最优教育资源。按它的地段、配套和产品,完全可以处在第二梯队,但其价格实在,称得上东高新性价比之王!
同样地段不错的还有位于高新门户的 天玺东郡 、主城区经二路商圈的 聚丰壹都汇 、高铁新城板块的 高新发展大都荟 等。
其中 三迪金域高新属于卖的比较好的楼盘,项目处于高新十六路,目前配套较欠缺,但其属于高新待发展地段,未来区域会逐渐成熟。
另外想在陈仓区买房的,可以重点关注下 城虢和院 ,由育才地产开发,主力户型为107-130㎡三居,均价3500元/㎡,近期部分楼层清盘2700元/㎡起,非常划算。
根据以上盘点数据,买房人可以结合自己的经济实力对号入座。我相信,随着今年高价地项目不断入市,这个房价金字塔会陆续被填充、丰富。
- 标签:宝鸡楼市最新资讯
- 编辑:郭瑪莉
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