95后美女报喜：南京最火楼盘我成功抢到

　　8月初，观泓雅苑首次开盘推出两栋楼共514套房，户型建筑面积约75-115㎡，毛坯均价32062元/㎡，首付3成起，

　　11月19日，观泓雅苑在售楼处开盘，推出二批次5栋楼共1357套房，户型建筑面积约75-115㎡，毛坯均价约32062元/㎡，首付3成58万起。5193组买房人冒雨抢房，综合中签率低至26%，当天再次全部卖光。

　　当天我去直击开盘现场，发现现场人山人海，车队甩长，就连救护车都出动了！这样的开盘盛况，让人梦回2019年的南京。

　　同时我也发现观泓雅苑购买人群非常年轻，主要以单身青年、小情侣、小夫妻为主。选房当天还有不少业主在网上分享了自己买房的喜悦心情！

　　选房当天下着小雨，视频中糊糊一大早就和男友骑着小电驴赶往开盘现场。她说：“在一起6年，来南京4年，我们终于有属于我们的家了！”

　　糊糊：我和男友是大学同学，毕业就来了南京，之所以选择南京定居，是因为很喜欢南京的历史文化气息，既有古城的古色古香又有大都市的繁华。而且南京是一座有温度、有爱的城市，年轻人定居压力也不会很大，尤其是政府推出的共有产权住房，对年轻人十分友好！

　　糊糊：从年后我们俩就一直在看房，总结下来，我们200多万的预算，要么桥北，要么城中老破小，这也是近一年没有选到合适房子的原因，选择观泓雅苑重要的点是主城区又在预算以内，再加上运气爆棚，终于在第二次摇到了500多号，而且离我们俩上班也很近，还是河景房哦！

　　糊糊：心情当然是非常开心，从直播摇号到公布结果再到选房，全程都很激动，选完房后还加了一个业主群，大多数都是和我们一样的小情侣，刚领证的年轻人，大家的心情都是一样的。

　　很多人好奇为什么楼市进入冷冻期，观泓雅苑还能走出独立行情？如此受年轻人欢迎？我总结主要有以下四点：

　　1、绝摆地段。住在主城是大部分人的梦想，观泓雅苑位于主城城东，直面秦淮河，背靠紫金山，与南部新城为邻，地段价值不言而喻。

　　2、地铁口、准现房。周边不仅有在建中的“换乘王”地铁5号线号线换乘站“石门坎站”，还有在建中的地铁6号线 “中和桥站”，满足业主对便捷出行和美好生活的向往。另外，项目预计明年4月底就交付了，看得见的才放心。

　　3、价格优惠，门槛低。同样的位置，周边楼盘房价动辄五六万一平，观泓雅苑毛坯约3.2万/㎡，起步户型为75㎡，首付3成58万起就能买到，大大降低了上车门槛，已经有不少符合资格的买房人早早准备好了资金，就等着摇号开盘了！

　　4、国企开发，安全有保障。当房地产进入黑铁时代，首先要看品牌。优质品牌更有责任心也能承受目前市场动荡，观泓雅苑由南京政府牵头，国企南京壹城建设集团开发，品质有保障，给买房人安全感。

　　总计853套，价格还是跟之前一样，毛坯约3.2万/㎡，一分没涨！值得注意的是，这是该楼盘最后一次加推，卖完收官。

　　75㎡（152套）、82㎡（672套）、88㎡（29套）三种户型，感兴趣的朋友一定要把握住机会！

　　线上：申购人可通过微信公众号“南京房产微政务（房帮宁）”提出申请，按要求如实填写相关信息，并上传相应材料；

　　线下：可至观泓雅苑接待中心（秦淮区观前里1号，石杨路御水湾花园东侧约200米）提出申请，并按要求如实提供相应材料。申购人须对自己提供材料的线）