绿色科技物业第一服务今日上市 收盘跌26.67%

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陈月芹 上市物业大军再迎新兵。10月22日，当代置业旗下物业企业第一服务控股有限公司（02107.HK，下称“第一服务”）在港交所正式挂牌上市。

上市首日，第一服务大幅低开，跌破发行价，开盘价每股2港元，较发行价每股2.4港元下跌16.67%，随后直线下跌。第一服务是近3年第二家上市首日破发的物业股，第一家为2018年2月港股上市的雅生活，上市首日跌幅为23%。

截至收盘，第一服务股价收盘价1.76港元，跌26.67%，刷新物业公司上市首日最大跌幅记录。

10月22日，物业服务板块股价整体“飘绿”。前30强上市物业公司中，仅中奥到家出现明显上涨，全天股价平缓上涨，涨幅为7.69%，是当日唯一涨幅超3%的物业股。

从市盈率上看，截至10月22日收盘，第一服务的市盈率为20.38倍。

今年以来，物业股的市盈率全线下滑，下滑幅度最大的为和泓服务，从61倍下跌至27倍，永升生活服务从89倍跌至66倍。

第四季度，恒大服务、融创服务、华润万象生活、世茂服务等多家大型房企分拆出来的物业公司将陆续上市。