中山市房价(中山市二手房)
总有一些事情要独自面对,再远的路也得一个人前行到天黑。
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2021是楼市充满曲折的一年,受疫情及政策调控的影响,人们都在观望。即便是到了2022年,各种稳楼市政策发布之后,也多的是轻易不敢上车的人。
既然一手不敢买,不如看看二手。
为此,房叔整理了2022年中山23个镇区、街道的二手房成交数据,一起来看看吧!
据贝壳找房平台数据,中山2022年1-3月二手房成交了541套。
区域
成交套数
东区
40
石岐区
59
西区
50
南区
9
火炬开发区
45
民众街道
2
南朗街道
14
港口镇
21
沙溪镇
30
大涌镇
4
古镇镇
2
南头镇
11
横栏镇
13
小榄镇(小榄片)
4
小榄镇(东升片)
43
东凤镇
12
黄圃镇
8
三角镇
31
阜沙镇
5
五桂山
1
板芙镇
10
三乡镇
23
坦洲镇
105
神湾镇
0
合计
541
具体来看,坦洲成交最多,为105套;其次是石岐,为59套;排名第三的是西区,为50套。
另外,位列成交前十甲的还有火炬区(45套)、小榄镇东升片(43套)、东区(40套)、三角镇(31套)、沙溪镇(30套)、三乡(23套)、港口镇(21套)。
不是不想说话,而是有很多话讲不出来,放在心里会安全点。时光如水,总是无言。若你安好,便是晴天。
值得一提的是,共有34套二手房源仅一天就成交。
那么,中山23个镇区、街道具体成交情况如何?一起来看看。
注:成交数据来源贝壳,仅代表部分,不代表全市二手成交量。以下房源成交均价不含税费,为业主实收价。
东区
东区,成交了40套,成交价在0.6-2.2万/平之间。
其中,成交周期最短的是雍逸廷、理想明岸坊、越秀星汇品峰、雍景园、恒大绿洲二期等,为1天。
石岐
石岐区,成交了59套,成交价在0.06-1.6万/平之间。
其中,成交周期最短的是河泊大街、中海锦城、丽彩居、君悦豪庭二期、第一城、星汇湾等,为1天。
西区
西区,成交了50套,成交价在0.5-1.7万/平之间。
其中,成交周期最短的是剑桥郡4区城家、旗山花园等,为1天。
南区
南区成交的房源集中在与东区、石岐的交界处,比如中澳滨河湾、星汇云锦等小区,单价最高是金水湾的42㎡户型,单价12858元/㎡。
火炬
火炬区,成交了45套,成交价在0.5-1.9万/平之间。
其中,成交周期最短的是城果润和花园、华景花园(火炬)、凯茵新城04区盛荟、凯茵新城12区雅湖居等,为1天。
当我们感到痛苦时,想一想还有人比我们更痛苦;当我们感到快乐时,想一想还有人正在受苦,我们要把快乐的心转成帮助别人的心。
民众
民众,成交了2套,都是丽豪花园,成交均价0.8-1.1万/㎡。
南朗
南朗镇这三个月成交了14套,成交单价在0.8-1.3万/㎡之间。
港口
港口镇这三个月成交了21套,成交单价在0.6-1.4万/㎡之间。
沙溪
沙溪镇这三个月成交了30套,成交单价在0.4-1.2万/㎡之间。
大涌
大涌镇成交量较少,三个月总共成交4套。
古镇
古镇成交量也比较少,三个月总共成交2套。其中,成交周期最短的是汇盈大厦,一套建面约66.78㎡户型,仅1天成交。
南头
南头镇,成交了11套,成交单价在0.5-0.9万/㎡左右。
横栏
横栏镇,成交了13套,成交单价在0.5-1.1万/㎡左右。
三角
三角镇,成交了31套,成交单价在0.5-1.2万/㎡左右。
东凤
东凤镇,成交了12套,成交均价0.5-1.1万/㎡。
小榄-小榄片
小榄片三个月成交了4套,成交单价在0.8-1.1万/㎡之间。
小榄-东升片
东升片三个月成交了43套,成交单价在0.4-1.1万/㎡之间。其中,成交周期最短的是华盛旭景花园、名都华庭,仅1天成交。
黄圃
黄圃镇,成交了8套,成交单价在0.4-1万/㎡左右。
阜沙
阜沙镇成交了5套,成交单价在0.5-0.9万/㎡左右。
五桂山
五桂山,只成交了1套,相对较少,成交价在9817元/平。
神湾
神湾镇,三个月成交了0套。
三乡
三乡镇,雅居乐深耕的片区,二手房成交单价大多数在1万/㎡左右。
坦洲
作为中山二手房成交量也相当多的镇区,坦洲贡献了105套的成交量。
板芙
板芙二手房成交单价较低,最高的是金澳华庭的137.95㎡四房,单价7902元/㎡,仅7天就成交了。
写在最后:
整体来看,中山二手房市场相对平稳,成交单价最高的是东区,成交量占多数的依然是中心城区、火炬、坦洲等区域,个别镇区的成交量还是较小。
最后,由于信息量较大,可能存在遗漏,欢迎大家补充。
短期交往看脸蛋,长期交往看脾气,一生交往看人品,时光会教你看清每一张脸。
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- 编辑:郭瑪莉
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