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一个心胸狭隘的人讲不出来大格局的话，一个没有使命感的人呢讲不出来有责任的话。

乐居买房讯接二连三的楼市利好政策发布下，部分购房者觉醒，楼市向好。

上周，据合富院数据，中山楼市成交1501套（含万科西湾汇人才房410套），环涨27%，成交持续上涨，成交甚至成交赶超去年同期，环比微涨3%，中山楼市回暖迹象显露。

行乐及时，上天给你什么，就享受什么。千万不要去听难堪的话，一定不去见难看的人，或者是做难做的事情，爱上不应爱的人。

具体到楼盘表现上，上周，位于马鞍岛的雅居乐湾际壹号2组团开售，项目凭借价格优势，吸引了不少购房者上岛看房。据项目官方海报，开售当日销额超8000万。

据悉，项目首推建面约81-101㎡全配套小户型，均为N+1房设计。

上周，位于岐江新城的保利天珺，10-2单元加推，表现也较优异，项目劲销了3800万。

上周，中山拍开闸。5月14日，中山翠亨新区、岐江新城、小榄镇一同挂地，楼面地价最高1.28万起拍，起拍总价超24亿！。三宗宅地都要求实行成品住宅销售。

利率方面，中山各银行房贷利率集体下降。汇丰银行首套房利率最低，直达央行最低可执行利率4.25%，也是中山首套房最低房贷利率，二套利率暂定5.05%。

目前包括四大行、邮政储蓄银行、光大银行在内的6家银行房贷利率均已持平最新报价LPR，为4.45%。

上周，公积金住房贷款方面再迎利好！

近日，中山公积金发布了关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知。其中，明确受新冠肺炎疫情影响的企业、缴存人，可按规定申请缓缴住房公积金。

近日，中山正在公示2022年标定地价及旧改评估价。

其中，标定地价方面，共划分/设定 258 个区，域华鸿珑悦轩地块楼面地价最高，9214元/㎡。中山市2022年三旧改造区片市场评估价成果方面，涉及的更新改造片区一共162个，南朗街道翠亨片区评估价最高，住宅用地评估价高达8307元/㎡。

日前，中山住建局公布了我市2017年上半年至2021年下半年的住房平均交易价格（按建筑面积计算）。据悉，这些数据是官方首次公布。

中山房价呈现逐年增长趋势。2017年下半年住房平均交易价格为8字头起！2021年价格几乎翻了一番，约1.3-1.6万/㎡！

成交再涨！上周中山住宅成交1501套

楼市成交方面，成交持续上涨！

青春，也是一个永恒不朽话题。回想，那些拥有青春岁月笑脸，心里涌起一股一股暖流。也依稀记起，那是一个明媚午后，几个同学背着书包在开满油菜花上学路上追逐着，奔跑着，嬉闹着，一起躺在青草地上无忧无虑笑着。曾经也舒展着心怀振臂高呼，我青春我做主。

据合富数据，上周全市住宅成交1501套，面积为17.2万㎡（含万科西湾汇人才房410套），环比上升27%，同比上升3%。

雅居乐·万象郡成交再登榜首

在上周中山市各镇区住宅成交排名里，三乡镇成交150套排名首位，其中以雅居乐·万象郡成交最多；东升成交114套排名第二，其中以金乐上東城成交最多；南朗成交100套排名第三，其中多为恒大悦珑湾成交。

商业成交47套，环比大降58%

上周全市商业成交为47套，0.4万㎡，环比下降58%。

在上周中山市各镇区商业成交排名里，五桂山镇成交12套排名第一，全为万科四季花城成交；古镇镇、坦洲镇、南头镇和东区均成交5套排名第二，均为龙光·天禧、富山御景、瀚康首府和恒大绿洲成交；东凤镇成交4套排名第三，全为逸湖半岛成交。

上周仅一项目新增，共224套

新增方面，上周中山有1个住宅项目新增，共224套，新增货量为2.4万㎡。

在上周住宅各面积段新增里，100-120㎡面积段新增最多，为212套，占比均为95%；上周住宅各户型新增里，最多为三房二厅户型共150套，占比67%。

住宅库存54455套，商业库存32565套

截止至2022年5月29日，中山市住宅库存54455套，面积622万㎡，环比上升2%。其中火炬开发区7190套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇6335套排名第二，坦洲镇4988套排名第三。

截止至2022年5月29日，中山市商业库存32565套，467万㎡，环比上升1%。其中火炬开发区4375套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3555套排名第二，西区2995套排名第三。

数据来源：合富研究院

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文章来源:乐居买房

空气凉爽，太阳还没有升高，房屋树木鸽舍和露台―一切都拖着一条长长的影子，花园里和院子里有不少发人深思和引人人眠的阴凉的角落。