中山赶集网(中山赶集网租房)

 

听姑娘背第一桶清水心随歌声的悦，思心中，藏相思在无数回醉回首的梦。

又是一年毕业季。

夹杂着喜悦与伤感，离愁别绪弥漫在中山各大高校中。新生活有新鲜兴奋，但更多的还是心酸。找房子时的心酸，搬家的心酸，荷包空空的心酸……租房故事，演绎成一道晦涩菜肴。不同的人，能品尝出不同的滋味。

面对房租悄然上涨的事实，刚毕业还没有稳定收入的毕业生，如何才能租到一间性价比最高的房源？本期南方+记者走访中山多位资深人士，为你量身定制租房攻略。

租房省钱有窍门

毕业生进入社会，第一步就是找房子。

面积大、房租少、朝阳、装修好、通风好，这是许多人心中最理想的房子；然而，现实中的房子多数是：面积小、房租贵、少阳光、窗户小、环境吵。

想找一个合适的房子并不容易。中山资深房地产中介刘晓林认为，对于初入职场的毕业生来讲，租房要省钱，有三个小窍门。

第一，找同学或同期入职的同事合租，是一个非常有效的省钱方式。在中山城区，一间100平方左右的房子租金大概在1500元—3000元。如果多人分摊，可大大减轻租金负担，也可享受更多的公共空间；

其次，房子的新旧、装修好坏、家具配备与否，是另外一个影响房租高低的因素。在选择房屋时，可尽量选择能满足基本生活需求的房屋，相对会比较划算。空缺的家具，其实自己可以先行配置，等几年后自己买房时就可直接搬进新家；

第三，作为房东，一般都希望房子能一次性长期出租。如果毕业生选择长租的话，可以在签合同前和房东砍价，一般都会有折扣。

找房渠道要留心

毕业生一般会选择什么渠道租房？

在中山，目前有58同城、赶集网等分类信息平台可以选择，也可以通过中介公司找房，哪种渠道最适合毕业生？

生活的海洋并不像碧波涟漪的西子湖，随着时间的流动，它时而平静如镜，时而浪花飞溅，时而巨浪冲天……人们在经受大风大浪的考验之后，往往会变得更加坚强。

中山资深房地产中介黄灿源认为，分类信息平台上的房源很多，但缺点是平台缺乏监管，可能会存在虚假信息，筛选起来比较费神费时间。毕业生没有租房经验，建议不要为了省钱通过这种平台去选择房源。

中山目前可提供房屋中介服务的机构很多，虽然房源数量可能不如一些分类信息平台，但这些几乎都是真实房源。通过这些机构租房，需要付出一笔中介费。黄灿源透露，针对毕业生群体，今年还有中介机构推出了免收中介费的服务。

岁月如潮水，会将很多事情慢慢冲淡洗涤干净，但总会有那么一段感情会被冲刷的更加隽永深刻，欣欣然，栩栩然扎根于生命里，摇曳生姿。

别紧盯热门商圈

对于毕业生而言，房子所处的地段，是必须考量的第一要素。

但一般来说，利和商圈、假日广场商圈、吉之岛商圈等核心热点区域，周边房源都非常抢手，租金也相对较高。居住其中，虽然可以享受各种便利，但也要为此付出高昂的租房费用。黄灿源认为，伴随着房价的上涨，今年市场租金普遍有所上升。对于一些收入不高的毕业生来说，选择租住在楼龄较久的小区、交通便捷乘车时间不用太久的地方即可。

城区有哪些地方符合上述要求？

在东区，竹苑、松苑一带是不错的选择。据黄灿源介绍，目前这一片区100平方左右的房源，租金大概在1500—2000元左右，一般都有三房单位，分摊下来一个人只需500—600元左右。而且这一片区公共交通方便，去往各大商圈也很便捷，非常适合刚毕业的学生。

如果是想在石岐租房，可选择莲员西路、华侨新村以及步行街一带。黄灿源认为，虽然这些地方楼龄较久，但租金普遍在1200—1800元之间，相比东区板块要相对便宜些。而且这些片区适合逛街的地方也很多，交通十分方便，对于毕业生来说也是个不错的选择。

【记者】黄煜升

【作者】 黄煜升

【来源】 南方号~中山市~中山楼市帮

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