中山国际(中山国际酒店)

 

今年4月，房讯哥曾发布过中山待开业商业体盘点的文章【查看详情】。如今半年已过，港口镇的万民汇、沙溪镇的时代芳华里以及石岐区的华发商都都已顺利开业。其他的商业体进展如何？

本期商业盘点，我们再来搜罗中山各街道待开业的商业体，了解这些商业体的建设进度以及最新动态吧。

六号小院

中山版太古里

项目地址：中山市东区中山六路6号

开发单位：中山悦来集团

最新动态：目前已启动全面招商，计划2022年年中开业

项目信息：项目总建面5万㎡，总投资约2.5亿。由前区建设6幢2-4层不等的商业街区、一栋高层商业建筑组成。其中，商业面积3万平方米，配备600多个停车位。

六号小院拟打造参照成都太古里的特色商业街，号称中山版太古里。据项目负责人介绍，六号小院将规划成为集美食、酒吧、游乐、文化、购物于一体的一站式情景商业街。

外观上，六号小院抛弃了中山商业主流的玻璃幕墙+高楼设计，将融合石岐旧印象打造特色景观。此外，六号小院还融入了中国传统建筑元素，特别设计单坡面、对称两坡、对角两坡等六种风格各异的屋顶。

据今年5月中山某报媒报道，六号小院开发商透露，目前不少商业业态的商家资源已经有了进驻意向，整个项目的意向进驻率已接近50%。

中山宝龙城

9万㎡大型购物中心

项目地址：中山市东区濠江西路北侧

开发单位：宝龙地产

最新动态：购物中心即将动工，预计2023年开业

项目信息：项目总占地167314.9㎡，总建筑面积约723624㎡。业态分别为：一栋约300米综合楼129598㎡；1栋5层购物中心90000㎡，3层商业街20000㎡及配套用房1900平方米。

中山的首座宝龙广场。

中山宝龙城综合体涵盖购物、酒店、写字楼、住宅等多个功能。商业方面，中山宝龙城拟打造约9万㎡大型购物中心、约2万㎡主题商业街、以及一栋13万㎡300米超高层塔楼。

当下，未来，无论贫困与富有，无论身处顺境与逆境，请安于每一个无论晴朗还是阴暗的清晨，做一朵向日葵，向阳花开。

值得一提的是，中山宝龙城购物中心为100%自持运营，将统一定位、招商、运营和管理。

旭日·富元中山108

花园式立体商业街区

项目地址：中山市东区濠江西路北侧

开发单位：旭日国际集团与富元集团

最新动态：商业部分待定

项目信息：总用地258064.4㎡。其中商业615939.7㎡建48栋3层，2栋20层，3栋33层，1栋51层, 1栋108层。

旭日·富元中山108项目总投资超百亿，将建成一座建面约120万㎡的超级地标综合体，该综合体包含1栋约498米的超高层地标、1栋200米商业办公楼、2栋150米商业办公楼、15栋31-32层住宅、花园式立体商业街区、滨江公园和文化中心等。

据了解，项目将分三期开发，一期为住宅组团【君悦府】及公寓部分、二期为商业街区等、三期则是超高层地标综合体，整体项目计划于2029年竣工。

未来，旭日·富元中山108将重点引进国际品牌五星级酒店、世界500强企业进驻，引进金融保险、外资银行、互联网AI产业、大健康产业等。

中山富力中心—岐城汇

24小时不夜街区

项目地址：中山市石岐区大沙南路北侧

开发单位：中山富力房地产开发有限公司

最新动态：已启动招商，一期写字楼已完成封顶

项目信息：项目共分两期开发。

一期：建设办公楼2栋27/15层，街区式商业2层，建筑物基底面积共4530.75㎡,地上建筑面积50744.4㎡；地下室2层，地下建筑面积14088㎡。项目总建筑面积64832.4㎡（其中：办公42749.35㎡，商业7611.66㎡，公建配套383.39㎡，地下室14088㎡）

二期：建设办公楼1栋31层，街区式商业2层，建筑物基底面积共5368.05㎡，地上建筑面积67637.43㎡，地下室四层，地下建筑面积37040㎡ 。项目总建筑面积104677.43㎡（其中：办公55294.27㎡，商业10145.61㎡，公建配套2197.54㎡，地下室37040㎡）。

中山富力中心总建面约17万㎡，是一个集办公、商业、科技、开放于一体的商务综合体。将建成一栋127米高的甲级写字楼、两栋创意写字楼和约1.5万㎡开放式购物中心——富力岐城汇。据了解，富力岐城汇还将会是一个24小时不夜街区。

今年5月29日，中山富力中心招商服务中心已正式开放。另据中山石岐发布公众号8月7日发布推文，石岐富力中心一期写字楼已于8月6日实现全面封顶。

富逸城TOP PARK购物中心

暂无最新消息

项目地址：中山市火炬开发区长江北路2号

开发单位：中山市富逸置业发展有限公司

最新动态：已举行开工仪式

项目信息：项目占地34706.2㎡，建筑面积27.8万㎡，分三期，一期，第1栋商业楼69840㎡（长租式公寓）、车库40700㎡、其他2936㎡；二期：第3栋商业楼49310㎡（长租式公寓）、车库17600㎡；三期：第2栋写字楼29200㎡、商业45664㎡、车库23603㎡。

据富逸城·臻誉公众号介绍，富逸城商业中心是中山市重点商业项目，将打造10万m²时尚购物中心TOP PARK、高端写字楼、公寓、住宅等。TOP PARK购物中心将是珠西首座动感体验之都，目前，万达影城旗舰店已签约进驻，后续，项目还将配广场花园、垂直绿化等。

另据中天华南集团第二经营部公众号2020年8月14日的推文，房讯哥了解到，富逸城商业中心于2020年8月13日已举行项目开工仪式，但后续关于该商业中心建设进展的更多信息，则暂时还未了解到。

悦来天虹购物中心

预计今年12月开业

项目地址：中山市南区悦来南路滨河湾

开发单位：天虹商场股份有限公司

最新动态：预计2021年12月开业

项目信息：悦来天虹购物中心共分ABCD四个区域，总建筑面积约6.13万㎡。项目以天虹商场股份有限公司租赁中澳滨河湾部分物业的方式开设购物中心，租赁期为20年。

据了解，悦来天虹购物中心定位为畅享欢乐时光的时尚生活中心。整体商场共分为五层，将打造中山首家屋顶天空之城，中山首家儿童主题街区等，并将引进天虹旗下的SP@CE超市，Yes美食街，电影院等品牌商业。

今年4月，房讯哥来到南区悦来天虹购物中心的所在地，发现项目正在装修中。而房讯哥也从项目外墙悬挂的宣传海报中得知，悦来天虹购物中心将在2021年12月开业。

远洋长丰商业项目

目前已通过备案

项目地址：中山市南区岐关西路东侧

开发单位：远洋集团

最新动态：商业体于11月8日已通过备案，动工时间待定

项目信息：项目总投资4亿，总建面为78852.19㎡，商业面积为49833.11㎡。

经天眼查查询得知，中山市长丰创展有限公司为远洋集团100%控股的子公司。

再联合此前资料对比，不难发现，本次通过备案的商业体即为远洋天著三期，即远洋天著项目的自带商业体。值得一提的是，该项目地块就是此前大信在南区闲置已久的地块。【了解更多内容】

万象城综合体

总投资125亿

项目地址：中山市西区马山片区，岐江河与狮滘河交汇处

开发单位：华润集团与仁恒置地

最新动态：旧改不断推进中，建设时间待定

项目信息：规划范围东起岐江河，南至富华道，西临长洲路，北至狮滘河，规划总面积122.78公顷。规划范围内建设用地面积为114.41公顷，均为城市建设用地，片区内可容纳居住人口约为2.8万人。

马山旧改万象城综合体，总投资约125亿元。据《中山市西区马山片区城市设计》文件，马山片区功能布局为城市休闲商圈、马山城市公园、岐江魅力水岸以及时尚生活社区四大板块。

其中，马山片区城市休闲商圈位于项目南侧，光明路西段，主要建设商业综合体、花园商业街区、步行购物街、主题商业街等。目前，旧城改造工程不断推进中。

值得一提的是，最近，西区的另外一个商业体也有最新消息传出。

富沙湾花园五期商业体（优格国际）

对外整体招商中

11月8日，中山市西区人民政府网站发布了富沙湾花园五期商业体（优格国际）的招商公告。项目现对外整体招商。

公告内容显示，该项目地址位于翠景北道28号，比邻棕榈彩虹商业区，为一幢新建成的框架4层建筑，建面约12000㎡，现状为毛坯房。

此外，招商公告还公布了富沙湾花园五期商业体的立体效果图及每一层的平面图，感兴趣的朋友，可以在中山房讯公众号对话框发送【富沙湾花园五期】以获取项目平面图。

对比资料发现，该商业体周边有多个居住小区，如彩虹豪苑、龙光水悦馨苑、龙光水悦熙园等。周边的竞争商业体有麦德龙、大信新都汇等。

一晃已到11月，2021年即将过去。未来，中山又有多个商业体蓄势待发，一场商界的龙争虎斗将无可避免！

永远不要嘲笑你的教师无知或者单调，因为有一天当你发现你用瞌睡来嘲弄教师实际上很愚蠢时，你在社会上已经碰了很多钉子了。