专家谈大湾区房产市场：政策全面放开的可能性小

　　12月23日电 (记者 许青青)中国房地产全行业领袖新年峰会近日在广州举行，针对近期粤港澳大湾区多个城市调整住房政策的消息，广东省地产商会专家顾问彭澎在会上表示，政策全面放开的可能性小。

　　据了解，11月11日起深圳调整“豪宅线”：144平方米以下满两年可免增值税。12月4日，佛山放开对本科及以上学历首套购房限制。12月16日起，港澳人士在广州各区购房，无需再提供学习、工作、居住证明，仅需提供港澳身份证和通行证，并满足境内无房的条件，即可购买且只能购买一套住宅。

　　上述多个城市对房地产政策的调整引起舆论关注，被业内视为楼市政策“松绑”信号。彭澎认为，优化人才购房政策是人才争夺战的配套措施，不只是房地产的问，楼市全面放开的可能性小，

　　而对于大湾区抢人大战，方圆房地产服务集团执行董事及行政总裁容海明强调，抢人不应该在大湾区内部城市互抢，应该更多考虑如何从其他省份甚至其他国家去抢，从初高中生开始抢，会更具吸引力。

　　预判市场未来走向方面，富力集团董事长李思廉认为是“平稳发展”，全国社保基金理事会原副理事长王忠民则认为将“触底反弹”。尚东集团董事局主席郭泽伟表示：“2020年是底部助力，等到2023年，活到那天，未来会更好。”广东省地产商会专家顾问、世联行首席技术官黎振伟认为：“未来稳中有变，我的态度是谨慎乐观。”