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近日，镇江知名地标商业体东方伟业广场传来了即将被拍卖的消息，评估总价约2.7亿元，起拍总价约1.4亿元，直降1.3亿元！

说起东方伟业广场，很多人可能并不熟悉，但是提起那个巨蛋型建筑，大家便会恍然大悟，商场早在2015年便开始营业，然而人气一直不太理想，去年才刚刚更换为品牌物业，如今却传来了拍卖的消息，着实让人意外！

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起拍价总价约1.4亿！东方伟业广场276套房产惨遭拍卖！

东方伟业广场地处中山北路，周边大型居民社区林立，生活气息浓郁，人流量很大，项目占地约10万平方，是集购物、餐饮美食、娱乐休闲为一体的商业体。

项目于2010年动工，2011年开盘，但没过两年就因为开发商经营不善，抽调资金，资金链断裂，项目陷于停摆，也无法为业主办理房产证。

2017年，润州区人民法院裁定东方伟业广场开发商（深国投商用置业有限公司）破产。

截止2017年9月30日，深国投公司总资产约为2.17亿，负债总额约为4.3亿，所有者权益约为-2.13亿，已严重资不抵债。

图源：阿里拍卖

人真难做，在这样一个大环境下做事做人更难，好怀念以前的生活啊。为什么在这里面对的都是带着虚假面具的人，表面上对你笑嘻嘻，背地里都不知道说你多少坏话。按照你制定的规则走，你说哎呀不用，那么办，不按照你制定的规则走，你说哎呀你怎么能这么办。真是无语了。

据了解，本次拍卖也是因为破产清算，原开发商镇江深国投商用置业有限公司已无法清偿到期债务。

图源：阿里拍卖

在阿里拍卖网上可以看到，本次拍卖共有276套房产，均分布在不同楼栋，起拍总价约1.4亿元！除4栋的房产将在4月13日拍卖外，其余房产均在4月15日进行拍卖。

图源：阿里拍卖

本次拍卖关注度较高的是位于4栋1-3层的商业，围观次数高达1559次，14人设置提醒，已经有1人报名。

图源：阿里拍卖

但是从说明中可以看到，截止2022年3月28日，该房产依然被史密斯专卖店占用，正在营业当中，负责人与网签人签订了租赁合同，但是未配合提供相关证据材料，可能无法及时交付或者带租交付。

图源：阿里拍卖

拍卖其他房源的关注度都不高，围观次数均未过千，且无一人报名。

图源：阿里拍卖

通过图片可以看到，部分商铺依旧处于毛坯状态，并未进行分隔。

图源：阿里拍卖

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最新实探！东方伟业广场设施损坏，人气惨淡！

去年年底，东方伟业广场刚刚更换了品牌物业禹洲物业，为了了解东方伟业广场现状有无改善？今天我也是来到了现场进行实探。

也许从前清晨道过早安，晚上聊到半夜，可终究还是慢慢变得无话可说，就像歌曲唱的：你得酒馆对我打了烊”

走进商场，映入眼帘的就是巨蛋造型，整个商场看上去人气非常惨淡，路面上很少有行人。

临近入口的一家店铺上依旧贴着旺铺招租的字样，时隔三个月，还是没能租出去。

外立面上面有两个大洞，物业并未进行修缮。

永辉的地下停车场入口，抬杠也已经竖立了起来，仅仅靠着一条生锈的铁链相连。

玻璃幕墙下的钢化玻璃顶棚破损十分严重，很有可能是高空坠物导致，具有一定的安全隐患。

许多墙面路面，因为常年缺乏维护，均出现了不同程度的损坏。

走入商场内部，里面冷清至极，一个人都没有。

绝大部分店铺都是空置状态，有的里面甚至堆满了建筑垃圾。

走进去可以看到，里面依旧为毛坯状态。

商场内的扶手电梯都没有启动，落满了灰尘。

偌大的商场只有左边一部电梯运行，右边的轿厢电梯也贴上了报修的字样。

商场内卫生间镜面、管道也有不同程度损坏。

有的天花板也已经脱落，露出了里面的钢架。

放眼望去，整个商场人迹罕至，基本上看不到开着的商铺。

安全通道、楼梯间更是堆放有各种各样的杂物。

我注意到一些公共设施上依然贴着镇江鑫弘物业有限公司的封条。

为了了解新物业到底有无进驻商场，为什么设备上还贴着老物业的封条？我也是询问了一位现场的工作人员。

工作人员表示，目前新物业的确还没有进来，主要是因为老物业没正式撤场，你所看到的封条就是老物业他们封的，商场现在还是老物业管着，其实谁来管都差不多，可能稍微好一点吧，但是你还指望这边的人气能怎么样呢？

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写在最后

有人说，东方伟业广场能撑到现在，实属不易；也有人说，我就住在附近，不管怎么样，千万不能关门；还有人说，希望能有钱的金主接手，把东方伟业广场全面盘活……

门口的巨蛋造型还在，商场外围也正常营业中，只是人流量少得可怜。商场内部的许多设施已经损坏，楼上下不少店铺空置，人迹冷清。

关于东方伟业广场的未来，我们还尚不可知。

青春，是一个美好季节，处处充满温馨，处处充满激情，初出茅庐孩子们，满心欢心，终于长大了，可以看外面世界了，可以谈恋爱了，外面风景是多么美好，恋爱感觉多么令他们向往，然而他们却忘记了美好事物都是又另一面。