2022中山19镇街蓝图曝光！东区、南区、火炬…野心勃勃

　　比如说，前几天房叔报道的九年一贯制学校。该学校临近东区总部，位于环五马峰齐富湾片区改造范围内。

　　若是要推进该学校的建设，就必须先完成环五马峰齐富湾片区旧改。学校的建成，将利好东区总部内的业主以及周边的居民。

　　首先，计划中提及，要加快推进石岐总部规划。也就是说，接下来石岐总部的片区规划将会更加完整细致，或许还将会推进土地收储工作。

　　其中，岐港片区将以工业互联网、大数据、人工智能等为主导方向，建设数字经济科创谷；而中山北站片区，还是开发建设的前期工作。

　　值得一提的是，计划中还提到推动公有企业直接参与改造项目的投资运营，这跟目前市场上多家房企出现经营问题相关。

　　节前发布的西区十四五规划中，要详细提及马山旧改节点：力争2022年实现全面动迁，5年内完成征收、拆迁、安置房建设及土地开发工作。

　　当中，就有去年公布了旧改意愿调查结果的长洲、下闸片区，以及水牛城升级改造项目。还提到要适时启动广丰、上闸片区城市更新工作。

　　第一、招引高端综合商业体运营商参与马山项目二级开发。也就是说，马山旧改项目或将有新的开发商加入。

　　除了旧改，计划中还提到要加快推进北外环北侧居住用地出让工作；以及教育上，要在2年内提供1200个小学学位、750个初中学位。

　　在南区今年的计划中，有提到加快建设中山科技创新园、国家火炬电梯产业基地、北溪数字经济产业园，打造电梯和数字经济2个千亩级现代主题产业园区。

　　此前，房叔收到热心网友爆料，提供了18号线的最新设计图和最新效果图，新走向图中新增了中山科创园站（具体线路站点未定，最终以官方公布为准）。

　　积极引入优质教育资源，深化与一中、侨中等学校合作；加快推进第一小学、合生帝景公建配套幼儿园及小学、新力翡翠湾公建配套幼儿园建设；抓紧研究新南区医院规划建设。

　　去年翠亨新区较为火热的话题，想来应是码头综合体、文旅生态城、湖畔科创产业园地块的拍出，以及“中山情侣路”——香海路了。

　　然而在今年的工作计划中，除了提及要加快香海路的建设，还提到了要全面启动科技金融新城、科学城、客运港等三区市政路网建设。

　　其次，产业上翠亨新区还计划招引2家以上行业龙头、投资超百亿的企业，进一步完善翠亨新区的产业版图。

　　此外，翠亨新区今年还将启动建设体育中心、翠湾文化艺术中心、西二围中小学、音乐厅、朗城体育中心、南朗医院新综合大楼。

　　其一、加快智慧产业园、鲤鱼产业园、科技新城中心数字与科技服务片区、岐江新城火炬片现代服务平台和岭南风貌绿色产业区建设，力争年内供地1000亩。

　　值得一提的是，在今年“3·28”期间，火炬开发区等联合腾讯云计算（中山）有限责任公司，共同举办一场论坛。

　　谋划打造万亩级深中合作创新区，积极申报建设综合保税区、深圳—中山一体化深度融合发展先行启动区、中国（广东）自由贸易试验区联动发展区和省级大型产业园区核心区等重大产业平台载体，加快推进留创园（二期）建设。

　　四、火炬交通区位优势不错，许多重要的交通线路都经过火炬，因此在交通方面，火炬也有明确的计划。

　　此外还将确保第九小学的交付使用，以及启动鸿瑞壹品配套公办学校、第六小学、接源小学新址建设，全年新增公办中小学学位1390个。

　　据了解，凤凰产业园规划面积约2126亩，改造后估算可新增净工业用地约1001亩、总建筑面积超200万平方米。

　　该产业园位于沙溪镇地理中心，北至兴工路周边、东至工业大道、西至康乐南路、南至南外环和中开高速，园区南接中开高速和广珠西线高速沙溪出入口。

　　顺应中山“北融”战略布局，中山北部3镇南头、黄圃和东凤，在今年的工作计划中，都提及要积极参与万亿级智能家电产业集群建设，主动拥抱广佛经济圈。

　　中山海雅缤纷城，总投资约90亿元，总建面120万㎡，打造集住宅、公寓、大型购物中心、广东家电中心等于一体的多元业态SHOPPING MALL。

　　根据项目官方公众号，海雅缤纷城商业中心力争在今年内完成主体结构封顶，并于2023年实现试运营。

　　为了日后推进中山市智能家电智慧产业园的建设，黄圃规划推进大岑、马新、新丰、大雁4区改造，年内拆除整理不少于1000亩低效工业用地。

　　其中，大岑片区大岑南堤本月初整备土地超120亩，整备完成率超6成，计划打造长达4公里的生态碧道。

　　除了18号线外，中山今年提及次数也不少的，还有佛山地铁11号线月中山市党政代表团到佛山实地考察时，也曾提到要

　　作为中山“北融”战略一环的东凤，今年将推动佛山地铁11号线延伸至东凤、同吉路跨江对接佛山一环南延线。

　　随后到了6月，官方先后又发布了《中山市南部新城城市更新（“三旧”改造片区策划）》的招标公告和《中山南部新城城市更新（“三旧”改造）片区策划（基础数据调查）》招标公告。