中山最新房价地图（2023）

　　不知不觉中，全新的2023年已完美开局。回首过去的这一年里，中山楼市经历过困境低谷，也曾迎来过短暂的回升期，但整体情况对比前几年，还是有相当大的差距。随着疫情防控的逐步放开、各项利好政策的发布，2023年楼市是否能够回暖，已成为大家最关心的问题之一。趁着2022年刚结束、2023年的新征程，小编带来了最新的2月中山新房房价地图，因为房价往往是影响置业的关键，想在哪一个板块购买？板块均价是多少？看中的房子是否在自己预算范围内等等等。目前中山新房均价为1.4万/m²，但关于价格问题，由于区域地理位置不同，价格会有比较大的差异，下面带大家详细了解下中山2023年2月房价吧。

　　从最新房价地图来看，毫无悬念，马鞍岛与中心城区等核心区域大佬稳占第一梯队，这两大区域近年均价已突破2万/㎡，这自然而然拉高了整个区域的均价，当中要数马鞍岛，历经差不多1年的低迷期，2023年随着疫情管控全线放开，加之各种经济利好政令频出，让地产经济将全面往好发展，2023刚开年，中山楼市就开始就开始“飙”了起来，其中最火的当属过于马鞍岛了，据了解早前岛上热门项目湾中新城一天成交50余套，8成都是外地客！而东区作为市中心，地位和优势不言而喻，其价格一直处于中山的高位。

　　老实说，马鞍岛项目一直以来都如此受欢迎其实不难理解，中山马鞍岛作为深中通道的第一站，位置极为优越。最近深中通道也官宣将在2024年6月正式通车，目前深中通道通车进入倒计时，各项工程全力推进中。现在已经进入数百日的倒计时。通车之后，中山到深圳的时间将从两个半小时缩短到30分钟。可以省去绕路去虎门大桥的麻烦。路程远，不说，还经常堵车。对于前海而言，深中通道是将深圳影响力辐射至珠江口西岸区域的重要渠道，为实现湾区城市整体发展打下交通基础。对于中山而言，深中通道的贯通，中山可30分钟到达深圳宝安机场，一小时内通达周边四大机场和深水港，国际化互通网络就此形成。

　　如果说，深中通道是中山“东进”的底气，那广州地铁18号线南延段，应该是中山“南联北融”的倚仗，大湾区举足轻重的两条交通大动脉，呈十字结构架设在中山马鞍岛上，夯实了马鞍岛珠江西岸交通枢纽地位！根据最新消息广州地铁18号线南延中山段首站香山站近日已开始动工。

　　未来这里将成为珠江东西两岸产业转移和人才输送的中转站，汇聚大湾区乃至世界优质资源和人才，发展潜力不言而喻！

　　回望前近三年马鞍岛的规划和建设进程，是不断加快。不难发现马鞍岛目前的规划建设和投资力度，让人隐约看到了2005年宝安中心区的影子，发展后劲可期。所以，在2023年开局之初，众多购房者已嗅到中山买房良机了。

　　在中山买房，哪里好或者升值空间大？这是很多网友咨询小编的一个问题。其实答案一直以来只有一个：自住也好，投资也罢，置业考虑的第一站，必是东区。东区，可以是目前中山的人居价值高地。为何？经济基础决定了上层建筑。作为中山的、经济、文化中心，市委、市政府所在地，中山多个地标性生活配套均坐落于东区。东东区基础设施完善，交通发达，生活配套醇熟，居住环境优，更是名校学府汇聚地，文化氛围浓厚。集多项光环于一身的东区是众多房知名企争相抢驻的区域，同时也是中山热门的购房区域之一。

　　这里占据着中山城市发展的核心位置，是中山的“中心”，是集文化、商业交通于一体的醇熟地段，更是中山向东发展道路上坚定的前行者。 而作为中山全市焦点所在，也带动着中山行政、交通、经济、教育等全速发展。东区将是未来湾区妥妥的价值高地，是难得一遇的临深置业机会。

　　而对比深圳福田目前10.6万/m²均价，东区目前的2.1万/m的均价就可以享受深圳CBD的同等配套，未来通过中开高速经深中通道就能快速到达深圳福田，而且区内的中山站可以坐城轨直达广州、珠海等地，交通网络的强大，未来湾区生活圈指日可待！

　　需要目前东区的房价处于中山较高位，对购房者资金要求比较高。但未来东区总部经济区的施工及建成必定影响房价的上升，未来的东区价值不言而喻。

　　小编有话要说：马鞍岛与东区均是中山重要规划的片区，区域内的一举一动都颇受关注。马鞍岛是对标深圳前海，是中山未来新中心；而东区是中山城市发展核心位置，而中山的新城区定位更加宏大，主打是接入珠三角整篇大区域，承接湾区老大深圳前海的外溢资源，自然价值无限。那么买与不买，买哪里的决定还是在你手上哈~

　　都看到这里了，你还有什么不明白的吗？如果还有对于中山买房不明白清楚的地方，或者其他问题都可以添加微信zsfmm168和我沟通，为你解决置业一切置业问题！

　　关于小编：小编在中山从事地产相关行业已经8年的时间了，是大湾区资深房地产置业经理，熟悉粤港澳大湾区各区域的城市规划和发展方向，成功帮助数百位客户成功置业，从业8年，经验丰富，可以针对不同人群制定相应的置业计划，为置业者做到物业升值最大化。即使您不找我买房，我也愿意和您交个朋友，让您在买房的路上少走弯路。

　　买房建议：根据城市的发展规划方向以及自己资金预算选择区域，目前中山第一梯队：马鞍岛；第二梯队：火炬开发区与东区；第三梯队：歧江新城、石岐、西区；再根据自身条件配比区域内楼盘，而后根据周边配套，挑选适合自己的户型。没有十全十美的项目，只有适不适合于你的项目！返回搜狐，查看更多