视频 聚焦“工改”！中山市人大常委会开展专项工作视察

　　19日，市人大常委会党组、副主任欧阳贵有带队视察了火炬开发区四个“工改”项目。视察组第一站来到了西湾裕创新产业园项目，该项目占地面积约50亩，将把原来建筑面积只有3.3万平方米的低效厂房拆建为12.9万平方米的现代化厂房及配套设施。

　　桐核闳生物科技（中山）有限公司副经理梁健荣：“到现时为止，我们这个项目去到地下室的底板施工，预计时间是在八月底厂房就封顶，12月就进设备。”

　　梁健荣说，该项目作为中山市较早一批响应市政府号召拆旧建新的典型代表，提前享受到“工改工”和深中通道建设的红利，目前已有不少的深圳上下游企业签约进驻。

　　桐核闳生物科技（中山）有限公司副经理梁健荣：“深圳那边好多产业会向我们这边来投资，我们对这个产业的迁移有特别大的信心，好多大的客户也找到我们去谈，这个项目如果能够改造成功，将会将整个周边园区，整个集团产业带动起来。”

　　第二站，视察组来到创新科技孵化聚集区项目，该项目由火炬开发区统筹，通过拆旧建新，厂房面积提升10倍多。项目建成后，将围绕全区核心产业布局，引入高端医疗器械、生物医药、检验检测等大健康综合研发和创新平台项目，形成产业集群效应，提供高标准、高质量产业配套和服务。

　　全国人大代表、明阳智慧能源集团股份公司董事长张传卫：“开发区在这方面谋划得也很到位，动作也非常快，也破解了一些难题，我们也坚定了信心，‘工改工’这一个攻坚战打赢了，可能赢得了中山历史上最好的一次，新的高质量发展的一个战略机遇期。”

　　随后，视察组视察了张家边胜利工业智造合作园和窈窕工业区改造，这两个项目都是火炬开发区首批“工改工”连片项目。在整个“工改”过程中，火炬开发区探索出“政府+国企”的联合操盘方式，即政府制定政策、搭建平台，区属国企担当“园区操盘手”和“产业运营商”的角色，与产权人或社区进行合作改造和点对点招商，保障高质量产业导入。目前，火炬开发区通过这种模式，已将碎片化的土地化零为整，划定了四个连片“工改工”片区作为首批示范性项目，片区统筹总面积约为10222亩，可释放净产业用地面积2713亩。同时，火炬开发区创新采用了招商前置，定制开发建设的模式，突出城市设计管控，打造生态、生产、生活“三生共荣”的高品质空间，得到人大代表们的肯定。

　　省人大代表、松德智慧装备股份有限公司党支部张晓玲：“企业每一个产品它都有上游和下游，所以它在整个配套，否则你‘工改工’光是把厂房改了，也很难去招商引资的。”

　　全国人大代表、明阳智慧能源集团股份公司董事长张传卫：“这个政策可能都要量身定制，我们不能把工业园区‘工改工’都作为建立工业园，应该腾出土地来招商，尽量能减少我们政府在进行‘工改工’的改造成本，然后加快产业地落地，另外把“工改工”更多地要腾出连片的土地，进行大产业集群的顶层设计。”

　　座谈会上，人大代表们听取了火炬开发区“工改”专班的汇报，并就“工改”展开深入交流，提出意见建议。