零跑动中山住房租赁合同网签备案可在线办理

　　中山住房租赁合同网签备案实现“零跑动”在线办理了，记者从市住建局了解到，12月15日起，我市开通房屋租赁合同网签登记备案微信小程序办理渠道，在原有镇街房屋租赁主管部门服务窗口现场办理的基础上，增加微信小程序办理渠道，相关企业和群众可通过线上办理，“零跑动”就能完成房屋租赁合同网签登记备案了。

　　市住建局相关负责人介绍，开通房屋租赁合同网签登记备案微信小程序办理渠道是市住建局贯彻落实《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》和《中山市完善促进消费体制机制实施方案（2020-2022）》等文件精神，优化营商环境，解决企业和群众办事的难点痛点，提高房屋租赁合同网签登记备案效率。房屋租赁当事人可通过手机登录微信小程序“中山住建”办理房屋租赁合同网签登记备案。

　　房屋租赁合同网签登记备案微信小程序适用主体包括房屋租赁当事人、房地产中介机构、房屋租赁企业等，住宅、商业、办公、工业厂房等均适用。业务功能包括实名注册、房屋产权认证、网上签订租赁合同、解除租赁合同、房屋租赁登记备案、房屋租赁登记备案变更和房屋租赁登记备案注销。此系统主要为办事群众在线签订房屋租赁合同使用，提供房屋管理、合同管理、委托管理三部分功能，房屋管理用于登记、核验房屋，合同管理用于房屋租赁合同的登记、在线签订、电子证照的查看，委托管理用于委托书的登记、在线签订。

　　相关个人及企业可通过微信小程序搜索“中山住建”或扫描下方二维码登录网上办理，通过信息化技术手段实现信息授权，对个人身份信息实名认证、产权信息在线核查和电子租赁合同网上签约等，系统即时受理，并将租赁当事人申请事项转至镇街房屋租赁主管部门办理。产权信息核查通过，签订合同后核发房屋租赁登记备案电子证书；产权信息核查不通过，签订合同后系统进行信息采集登记。

　　值得注意的是，房屋租赁当事人如果不想在线办理，也可按现行做法在房屋所在的镇街房屋租赁主管部门服务窗口现场办理。