世界500强榜单出炉！进驻中山的房企有……

　　南方+记者注意到，今年《财富》世界500强名单中，房地产门类企业数量仍是5家，分别是恒大、碧桂园、绿地、保利和万科，与去年相比入榜企业未发生变化。在这5家企业中，恒大、碧桂园、万科的总部均位于广东，保利集团总部虽然位于北京，但其旗下地产业务集团保利发展，总部则位于广州。

　　今年入榜的五家房企，排名与去年相比均有不同程度的提升。例如恒大集团从230位提升到138位，碧桂园从353位提升到177位，绿地集团从252位提升到202位，保利集团从312位提升到242位，万科集团从332位提升到254位。恒大成为排名最高的企业，而碧桂园则成为整个500强榜单中进步幅度最大的企业。

　　2012年，绿地控股首次出现在房地产行业的榜单里，在“财富500强”中排名483位。2013年，绿地控股仍然在房企里一枝独秀，排名359位，有所上升。在随后的2014年，绿地控股排名上升到268位。直到2015年，中国保利集团第一次上榜，排在第457位，500强中房企中才有了新的面孔。

　　2016年是个值得注意的年份。万科、万达、恒大均在这一年首次冲榜成功，加上之前的绿地和保利，在世界500强的榜单上，房地产行业占据5席。2017年，碧桂园加入500强大军，首次上榜排在467位，这一年也成为房地产门类企业最多的一年，包括绿地、保利、万科、万达、恒大、碧桂园在内，一共有6家之多。

　　但到了2018年，万达因其企业运营状况出现变数而掉队。房企门类再度回归“五将”阵营。其中中国恒大越过绿地控股，排名230位，在国内房企中最为靠前，保利、万科和碧桂园排名有升有降。今年的500强榜单并没有新增房企，但各家已在榜企业的排名均有不同程度上升，恒大和碧桂园均进入了前200名，随后的绿地、保利和万科也都在200-300名的区间内。

　　值得注意的是，从2012年世界500强榜单首次出现房企的身影，到如今2019年五将在列，衡量500强排名的重要指标——“营业收入”已经增长3倍之多。事实上，在2015年的时候，房企销售业绩排名Top10的门槛还在725亿元的位置，但分水岭恰恰出现在2016年。这一年多数房企销售业绩同比增长明显，位列第一梯队的5家企业，年销售业绩均已超过2000亿元。来自克而瑞研究中心的数据显示，2016年，30家典型房企的销售总额达33477亿元，同比增长47%；销售面积27768亿平方米，同比增加34%。

　　如今“千亿俱乐部”早已经成为龙头房企的常态，龙头房企已经踏过3000亿元甚至5000亿元的关口。可以说，与进入《财富》世界500强同步，房企规模化竞争在2015-2016年达到一个小高峰，随后进入强者恒强的格局。目前看来，《财富》世界500强榜单中，房企“五将”格局或将延续，但不少房企今年营收仍在持续增长，部分企业进步明显，未来不排除有新的房企加入这一阵营。

　　南方+记者注意到，上榜的“世界500强企业中，跨界布局和运营是不少企业的常态，尽管按照分类，上榜房企为5家，但也有不少大型企业涉足了房地产业务，例如华润集团（华润置地）、中化集团（中国金茂）、美的（美的置业）、格力（格力地产）、招商局集团（招商局置地）等，部分企业房地产开发业务也占据相当大的营收比例。

　　与此同时，跨界运营也成为上榜5家房企的重要选项，特别是恒大、碧桂园两家进步迅速，跻身前200名的企业，多元化布局趋势尤为明显。在这一过程中，恒大造车，碧桂园搞机器人，布局科技成为两家房企探索转型，追求可持续发展路径的重要方式。

　　6月底，恒大“国能93”型汽车正式实现量产下线，恒大借此宣布，已经拥有新能源汽车量产能力。从去年宣布进军新能源汽车行业后，恒大迅速通过“买买买”的方式，对瑞典NEVS、日本卡耐新能源、荷兰e-Traction公司、英国Protean公司以及广汇集团等企业进行收购或入股，从而获得整车研发制造、新能源电池、轮毂电机技术及销售渠道，拼接成一条新能源汽车全产业链。

　　目前恒大在天津拥有新能源汽车产业基地，上海生产基地正在筹划建设，瑞典罗尔海坦基地已具备量产能力，同时，恒大还先后与广州和沈阳签署协议，在两地布局新能源汽车整车研发生产基地、新能源电池研发生产基地和电机研发生产基地等项目。恒大董事局主席许家印、恒大健康管理层都曾在公共场合对新能源汽车表示出信心，认为三到五年内，恒大新能源车能够成为行业龙头。

　　另一家房企碧桂园对机器人研发拥有浓厚兴趣，并计划五年内在机器人领域投入至少800亿元。去年9月，碧桂园全资子公司——广东博智林机器人公司与佛山顺德签约，机器人谷项目正式落地，并采用“科学家+企业家”的产学研发展模式，与清华大学等多家知名高校达成战略合作。

　　碧桂园集团总裁莫斌也曾在公开场合表示，基于业务规模，碧桂园的业务场景对智能建造有较强需求，因此布局机器人业务是碧桂园顺应科技进步趋势做的提前布局，可提升工程质量与安全。除建筑施工外，机器人还可运用在楼盘社区安防、家居等系统。

　　今年年初的一次内部会议上，杨国强直接表示碧桂园要做“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”，并表示未来企业发展的“三驾马车”是地产、农业和机器人，三者将协同发展。截至目前，博智林机器人公司研发的部分机器人已在工地上进行试用。