中山楼市六月成交大涨多家楼盘宣布涨价

　　加上近期房贷利率持续下降，楼市筑底信号明确，这也使得市场信心有所提振，中山多个楼盘纷纷宣布7月

　　而本月中山土拍市场上也热闹非凡，同一天马鞍岛、石岐和小榄3靓地齐拍，总揽金超25亿！（点此回顾）

　　6月1日，港口大道快速化工程勘察、设计正式招标，大致改造方案正式曝光！快速化改造完成后，未来从康华路到港口上高速，将只有两个红绿灯，可以提升通行效率！（详情点击）

　　中山从6月2日至6月30日，买一套新建商品住房即可获消费券，购买第一套新建商品住房或140平米（建筑面积）以下住房的购房人，每套可获3万元消费券；购买除上述住房以外其他住房的，每套可获1.5万元消费券。（详情点击）

　　6月2日，南朗街道办事处与中山市石岐中心小学举行集团化办学签约仪式，“中山市石岐中心小学教育集团翠亨小学”正式揭牌。（详情点击）

　　6月5日，中山公积金发布消息称，在中山市缴存职工购买本市一手新建商品住房，本人及配偶可提取住房公积金账户余额用于支付首付款，提取总额不超过《商品房买卖合同》约定的首付款金额。（详情点击）

　　6月8日，中山火炬开发区十四五规划，正式出炉。内容涵盖火炬经济发展目标，产业发展规划、交通、人才、教育、医疗等多个方面。（详情点击）

　　6月14日，广东省网上中介超市发布了关于火炬开发区世纪大道沙濠段施工阶段全过程造价控制的招标！根据招标内容显示，项目投资额约4.2亿元，道路全长1109米、宽50米，其中隧道长度520米，需在中选通知书发布后15日完成服务。（详情点击）

　　6月15日，中山市教育和体育局官方确认，中山公参民学校要转制，即需要转为公办！中山目前明确第一批要转制名单，包括开发区卓雅、石岐体育路、小榄花城等6所学校！（详情点击）

　　6月16日，中山自然资源发布一则征地公告，备受关注的坦洲南部商贸城300米地标，赫然在列！（详情点击）

　　6月16日，中山市自然资源局在“中山看地云”平台发布第二批共3宗经营性用地的出让预公告！包括2宗居住用地和1宗商业用地；此次推出的3宗经营性用地均位于中山市三乡镇。（详情点击）

　　6月17日，中山火炬开发区举行火炬建发、国隧集团双五星酒店项目签约仪式！商务大厦、国宾酒店两个五星级酒店将落户火炬开发区城市中央。（详情点击）

　　6月17日，广东省网上中介服务超市发布“横门互通改造工程方案研究”招标公告！主要目的，是为深中通道马鞍岛第一出口进行优化设计，要增加一条匝道！（详情点击）

　　6月18日，在京东集团创立24周年店庆日和全民“网购节”的特殊时刻，中山市人民政府与北京京东世纪贸易有限公司（下称“京东集团”）签署战略合作协议。双方将围绕九大领域开展合作，实现中山产业升级与京东优质资源融合发展。（详情点击）

　　6月20日，中山市自然资源局发布了一条关于西区的征地公告，地块位置在西区后山经济联合社，总面积32356㎡，拟定用途为二类居住用地！（详情点击）

　　6月22日，中山市自然资源局发布了关于公布实施《中山市岐江新城A单元局部用地控制性详细规划（2022）》成果的公告！方案显示，片区规划有多类公服配套设施，其中，教育设施包含1所九年一贯制学校和2所幼儿园！（详情点击）

　　6月24日，“圣贤山庄配套设施项目”备案信息，在广东省投资项目在线审批平台通过。从备案资料可以看出，项目总投资为1.6亿元，总占地面积10.52万㎡，总建筑面积约为6.38万㎡，其中商业面积5.9万㎡，商住面积4734㎡！（详情点击）

　　根据合富研究院监测 ：6月全市住宅成交为6183套（其中包含碧桂园保利天启的人才房），68.57万㎡，环比上升69%，同比上涨21%。

　　房企成交排行榜上，雅居乐以1478套再次霸榜！海伦堡、远洋、保利、万科等开发商依次占据前五！

　　单盘方面：雅居乐湾际壹号以网签552套排名第一、三乡的雅居乐万象郡则以297套排名第二，远洋繁花里则位列第三！

　　火炬开发区成交99套排名第二，多为雅居乐世光创建·赢家成交为主；港口镇成交38套排名第三，多为保利国际广场成交。

　　6月住宅新增2625套，29.63万㎡，环比上涨48%，同比下降42%。本月共15个镇区新增住宅，其中坦洲镇470套最多，全为朗诗新城的新增。

　　商业新增：本月中山共有11个项目新增，商业新增303套，新增货量为25.84万㎡，环比下降4%。

　　库存方面：截止至2022年6月30日，中山市住宅库存52018套，597万㎡，环比下降5%。

　　其中火炬开发区7344套居全市镇街住宅库存榜首，三乡镇5784套排名第二，坦洲镇5263套排名第三。

　　在中山市各镇街备案价排名里，东区以21192 元/㎡排名第一，翠亨新区南朗街道以19915元/㎡排名第二，石岐以19197元/㎡排名第三。

　　备案均价项目（单盘）方面，位于翠亨新区的粤海城以备案价28323元/㎡稳坐住宅第一把交椅，其次，保利天汇备案价为27817元/㎡，排名第二；万科西海岸以备案价27388元/㎡，排名第三！

　　佳兆业樾伴山，招商臻湾府、雅居乐湾际壹号、保利中山林语、奕翠园、富元108君悦府、天明东华阁上月备案均价均破2万/㎡！