人生的道路上，选择大于努力，格局决定结局，心态决定一切！

转眼6月就过去了，2022年的一半时光正式结束。6月份的楼市，可谓是热闹非凡。在稳增长的宏观调控作用下，多地政府释放积极信号，因城施策，继续围绕调整限购限售、降低首付比例、优化公积金贷款政策等方面进行加码放松，房地产政策环境进一步宽松，市场逐步复苏。

广州市

据官方最新数据统计，2022年6月广州商品住宅成交817132平方米，环比上月上升4.47%，同比去年减少1.59%。成交均价38252元每平方米，同比去年下降了7.78%，环比上月上涨2.22%。

广州6月商品住宅排行榜前十

万科城市之光成交271套，成交均价54998元每平方米。中海观雲府（中海观昀花园)成交174套，成交均价70932元每平方米。保利棠馨花园成交203套，成交均价64770元每平方米。富颐华庭成交210套，成交均价50143元每平方米。越秀·和樾府成交134套，成交均价59444元每平方米。万科金域曦府(玉兰苑)成交159套，成交均价55641元每平方米。品秀·星樾成交149套，成交均价40593元每平方米。赤沙TOD成交39套，成交均价112366元每平方米。保利越秀天启成交150套，成交均价49413元每平方米。雪域澜庭成交291套，成交均价27186元每平方米。

深圳市

据官方最新数据统计，2022年6月深圳全市商品房成交5404套，这主要由于6月新盘的大量入市，带给市场一波成交小高峰。其中商品住宅成交3008套，环比上月上升60%，同比去年上升16%。成交均价为72645元每平方米,环比上月上升15.23%,同比去年上升18.21%。

6月深圳商品住宅成交排行榜前十楼盘

海德园成交233套，成交均价125997元每平方米。合正方州成交192套，成交均价47852元每平方米。润峯云上府成交160套，成交均价50332元每平方米。招商仕林臻邸成交128套，成交均价115029元每平方米。深圳中心·天元成交37套，成交均价112904元每平方米。宏发悦云花园成交111套，成交均价49417元每平方米。鸿荣源博誉府成交96套，成交均价75924元每平方米。华润置地半山润府成交79套，成交均价13911元每平方米。华润城润玺二期成交67套，成交均价132166元每平方米。招商雍和府成交86套，成交均价52257元每平方米。

二手房

6月深圳全市二手房成交为2686套，环比上月下降0.44%。同比去年下降12.2%。其中二手住宅成交2241套，环比上月下降3.3%。成交均价63457元每平方米,环比上月下降0.81%，同比去年下降6.19%

佛山市

据官方最新数据统计，2022年6月佛山商品住宅成交8439套，环比上月上升123.96%，同比去年下降6%。

佛山商品住宅各区域成交信息

禅城区成交1494套，南海区成交2485，顺德区成交 2780，高明区成交655，三水区成交1024。

商品住宅成交排行榜前十的楼盘

合景新鸿基泷景成交195套，成交均价22200元每平方米。滨江金茂悦成交163套，成交均价 18189元每平方米。新希望悦珑湾成交149 套，成交均价27759元每平方米。新城盛悦之光成交131 套，成交均价24329元每平方米。美的东樾湾成交130套，成交均价 25848元每平方米。泰丰千玺湾成交125 套，成交均价27825元每平方米。金茂碧桂园正荣成交117 套，成交均价17485元每平方米。金融街顺德金悦 府成交117 套，成交均价21141元每平方米。碧桂园云樾金沙成交117 套，成交均价22329元每平方米。中海山语湖成交114 套，成交均价13320元每平方米。卓越万科朗润园成交114套，成交均价 15942元每平方米

二手房

2022年6月佛山市二手房住宅成交4636套，环比上月下降27.74%。

二手房各区域成交信息

禅城区 成交785套，南海区 成交1676套，顺德区 成交1673套，高明区 成交192套，三水区 成交310套。

东莞市

据官方最新数据统计，2022年6月东莞商品房成交2288套，环比上月上升50%。成交均价24958元每平方米，环比上月下跌11%，同比去年下跌7.3%。

二手房

2022年6月东莞二手房成交1592套，环比上月上升21%。成交均价为19607元每平方米，同比去年下跌7.4%。

截至2022年6月底，东莞商品住宅库存35789套。库存面积相比今年3月底增加了约6.6%，库存偏大

中山市

据官方最新数据统计，2022年中山全市商品住宅成交6183套，环比上月上升69%，同比去年上涨21%。

中山商品住宅成交排行榜前十楼盘

雅居乐湾际壹号 成交522套，雅居乐万象郡 成交297套，远洋繁花里 成交202套，朗诗新城 成交182套，雅居乐·濠头雅苑 成交168套，雅居乐凯茵云顶 成交165套，碧桂园凤凰城 成交161套，华发观山水 成交140套，华发观山水 成交140套，民森·迪茵湖 成交135

6月中山各镇区住宅成交信息

那首秦淮河畔谱下的离曲，今日谁又唱起，惹了我本已安静的思绪？一江秋水，葬送风华几何？纯白的年华，谁，还会记得那一场盛世的花开？

南头镇成交175套

黄圃区成交75套

小榄镇成交161套

东凤镇成交122套

阜沙区成交48套

三角镇成交186套

古镇镇成交206套

东升镇成交258套

港口镇成交159套

民众镇成交159套

西区成交406套

横栏镇成交52套

沙溪镇成交55套

石歧区成交148套

火炬开发镇成交551套

东区成交393套

大涌镇成交11套

为我爱的人唱一首歌，一首只属于你的歌；从日出唱到日暮，甜蜜音符一生都不会重复；为我爱的人唱一首歌，一首只属于我们的歌；从今生唱到来世，真诚演绎永远都不会落幕！

南朗镇成交1220套

南区成交226套

五桂山镇成交188套

板芙镇成交77套

三乡镇成交631套

神湾镇成交226套

坦洲镇成交450套

总结

虽然6月份成交回暖很明显，但是我们要看其背后原因。

此次楼市回暖很重要的原因是，大环境松绑，各部门设法救市。通过调整购房资格、降低首付门槛、减少购房成本等，精准刺激了一大波购房需求的释放。

许多憋了大半年购房者，看到不断叠加的优惠政策，很容易就会沦陷。包括一些原本上车比较困难的购房群体，肯定也会尽力抓住这难得的机会。一旦达到心理预期，自然果断出手。

下半年楼市仍是机遇与挑战并存，市场分化加剧，强者恒强，只有实力过硬的房企才能翻越这座高山。

别看别人的老公多好，爱情真实一点；少点攀比，别看别人的房子多大，爱情朴素一点。爱情中总有一份属于你自己的幸福。所以，爱情不要比，有老公的疼爱才是最真！