贝壳资讯:中山东区沙岗片区改造初步方案出炉!
根据《方案》中的片区统筹规划图所示,沙岗更新片区统筹范围包含沙岗和桥岗片区,统筹片区占地面积297.51公顷(4462.65亩),共分为4个单元改造单元,整个片区更新将分三期进行,更新时序从2021年至2035年。
沙岗片区为01改造单元,也是将率先更新的片区,更新时序为2021-2025年。另外3个改造单元分别为沙岗南片区商住类改造单元02,更新时序为2026-2030年;孙文公园(博爱医院)片区商住改造单元03,更新时序为2026-2035年;槎桥片区商住改造单元04,更新时序为2024-0228年;
统筹范围内,规划新建3所中小学,包括在沙岗片区商住类改造单元内规划新建1所42班小学;在槎桥片区商住改造单元内,规划新建1所78班小学和1所54班初中。
根据公示文件,沙岗片区更新范围位于东区西部,北靠博爱路、广珠公路,东至天王路,南临槎南路,西接沙石公路。更新范围面积约15.78公顷(约236.7亩),将实行全面改造,片区更新方向以居住、商业功能为主。
片区将发展大健康类现代服务、企业孵化与设计研发等为主导的产业,同时配套建设商业商务服务、精英教育、人才公寓、宜居社区、邻里中心、社区服务、绿色生活休闲等高品质绿色生活服务设施。
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