又有楼盘全线提价！上周中山出炉重磅规划住宅网签951套下跌1

　　中山规划发展迎来提升！上周中山自然资源局公布了2个中山规划，其一为倍受关注的岐江新城提升规划，另一个是市民期待已久的岐江河一河两岸城市设计。从规划中可以看到，中山今后将迎来具有特色的重要发展。

　　除此以外，中山楼市近期回暖明显，不少楼盘纷纷表示将提价。据乐居编辑观察，虽然单次提价幅度不高，但从部分楼盘多次开盘价格可见，房价在稳步上涨中。

　　中山市自然资源局发布关于《中山市岐江新城提升规划》公告。据公告显示，岐江新城将打造城市新中心区，未来中山市轨道线从片区穿过，并在重点区域布局轨道站点。

　　同日，中山市自然资源局发布关于《中山市岐江河一河两岸城市设计》草案，规划面积约56.31 平方公里、涉及多镇区。根据草案，一河两岸城市设计定位为：湾区创智新平台 魅力中山新客厅。

　　地块拍卖方面，上周中山横栏两宗地块被自然人林远洲以总价约1.1亿元拍下。据了解，这两宗地块已在拍卖平台挂牌两次，最终第三次以1.1亿元挂牌而成交，两次降价达4699万元。

　　楼市方面，据卓域不完全统计，上周开盘/加推项目约4个。继限购政策有所放宽后，岐江新城规划新进展等利好下，中山楼市趋暖。

　　位于小榄镇的龙光玖龙湾加推约97-116平三四房单位，推售总数共106套，开盘均价约13000-13500元/平，带装修出售。值得注意的是，该项目发出通知称在5月26日起全线%。

　　据卓域地产数据显示，2019年第21周（5月20日-5月26日）中山全市住宅网签951套，环比下跌10%。其中，火炬区以周网签105套获得冠军；小榄镇第二名，周网签102套；石岐区则以周网签88套位居全市第三。

　　单盘网签方面，上周中山住宅项目网签24强排名出炉！位于小榄镇的龙光玖龙湾以周网签52套夺得冠军，位于港口镇的保利国际广场以周网签45套位居第二，位于小榄镇的龙光玖龙府以周网签44套紧随其后，排名第三。

　　据统计，2019年第21周（5月20日-5月26日）中山全市新增预售项目7个。批售总面积为103626.43平米，其中新增住宅房源1064套，住宅总面积为102478.49平米。新增房源排名前三分别是泰丰凤凰源、尚都名苑和雅居乐星玥项目。

　　库存方面，2019年第21周 （5月20日-5月26日） ，中山一手商品住宅库存量为84871套。坦洲镇库存保持在12089套的高位。而三乡镇稳定在10441套，至于火炬区则回落至9823套。