文晖里岭南文化元素历史文化学院官网

　　专家点评：从该项目标限价和主力户型来看，会成为该地区刚需和刚改客户的首选，究竟结果要在市中间，又总价有限的楼盘真的少少。

　　项目信息：该地块是西房在2019年9月10日以8.4683亿元总价竞得，楼面价23782.68元/平方米，溢价率3.04%。该项目室第有明白的限价，平装均价4.5万/㎡

　　专家点评：这个项目给绿城粉供给了一个极难堪得的时机，市中间+绿城造+洋房，会成为杭城东面的封面作品，「颜值」在线的同时参加安康理念，主力户型129㎡和139㎡四房的设想，总价也相对可控，更切近当下购房者的寻求和需求。

　　上期我们盘货了市中间黄龙文教板块和申花板块的优良项目，明天我们持续来看一下市中间文晖三里亭、三塘东新和钱江新城板块。

　　专家点评：板块内供给量少少，是板块内2020年独一存眷项目，之前中间的滨江金地御品以69800元/㎡的价钱快速清盘，已能阐明各人对该地区的热中。此项目为两大品牌开辟商的配合打造，在产物力方面无庸置疑汗青文明学院官网，必然会成为2020年的「改进红盘」。

　　项目信息：该地块由阳光城在2019年4月2日以总价15.71亿元竞得，楼面价26263元/㎡，溢价率29.73%，矜持比例22%。项目拟建8幢17F高层室第，和一排3F高的贸易修建

　　专家点评：地位极佳，天然景观好汗青文明学院官网，现房贩卖，关于断供多年的该地区来讲，会成为许多购房者的关瞩目标。面对的成绩是无新居价钱参照系统，且中冶暂无杭州产物面市，购房者能够多存眷开盘进度及价钱并去实地观光楼盘现房产物。

　　项目信息：该地块香港新天下在2019年以97.92亿元总价竞得，楼面价24859.65元/平方米，溢价率3.9%。按照限价，地块将来平装最高均价69800元/㎡（平装6000元/㎡），与今朝周边上品、御品均价对峙平岭南文明元素。

　　专家点评：自带网红体质，很多人期盼的K11真的要来了岭南文明元素，该项目会与江河汇流一样的价钱（69800元/㎡），一样的工夫（估计2020年末至2021年头）出如今购房者长远。只能说，2020年真的是一个改进大年。

　　专家点评：阳光城在2020年在售的项目并未几，以是该项目会成为其内部一个重点打造项目，面积段设置次要为刚改客户汗青文明学院官网，总价可控汗青文明学院官网。

　　专家点评：2017年拿地，且拿地价达36000多元/㎡，开盘工夫也几回再三提早岭南文明元素，主力户型为140㎡为主，且另有高总价的更大户型汗青文明学院官网，团体来讲项目面对压力会很大。

　　专家点评：这个项目涵盖多种业态，能弥补文晖板块缺少大型综合体的空缺，值得一提的是，此次是嘉里第二次在杭州拿下综合体项目，能够会造嘉里城，值得等待。嘉里第一次在杭州造了西湖边的嘉里中间，曾经成为潮文明会萃地。

　　项目信息：该地块由嘉里在2019年5月17日以总价68.14亿元竞得岭南文明元素，折合楼面价29677元/㎡，溢价率29.9%，矜持8%。

　　项目信息：该地块于2019年4月26日，由中海以17.35亿元总价竞得，楼面价为28210元/㎡，溢价25%。按照计划，该项目将建立5幢高层，和3幢贸易办公。