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以一套单价2万元/㎡、建面140㎡的屋子为例中山市技校排名,“单证房”首付三成需求84万元,而两个房产证(朋分为80㎡+60㎡两个证)首付合计132万中山大型购物广场,比单证要多48万元首付!
假如契合前提,能够到花都不动产注销中间(迎宾大道5号5楼)劈面注销申请衡宇兼并前的不动产测绘,也能够打德律风()征询。
需求提示业主留意的是,必需是统一业主名下的“双证房”才气申请兼并,并且房产不克不及有查封、典质、寓居权等其他限定状况。
小火线政务热线和花都区不动产注销中间均获得证明:花都统一业主名下的双证房终究能够申请兼并为一个房产证了。
好比,番禺 区的美丽银湾、北国奥园、广州雅居乐花圃、美丽半岛,河汉区的周遭月岛中山大型购物广场、天健上城,白云区的云山诗意、一品湖山……
但上有政策下有对策,开辟商为了躲避限定,推出了双拼甚者是多拼的大户型来逢迎市场需求,也就有了我们如今看到的双证房或多证房。
好比中山大型购物广场,花都天湖峰境就有1011套双证房,在二手平台上,单证房挂牌单价9千以至一万多。而双证房呢?单价仅需“7”字头,差异不小!
此中一项主要的内容就是“90/70政策”:即自2006年6月1日起,凡新审批中山大型购物广场、新完工的商品住房建立,套型修建面积90㎡以下住房(含经济合用住房)面积所占比重,必需到达开辟建立总面积的70%以上。
如在广州户籍家庭限购两套房。但“双证房”业主住着一套房,却由于有两个房产证,招致存款购房名额已满,这估量是最使购房者抓狂的成绩。
由于限贷限购,“房票”中山市技校排名、“贷票”在一线都会越加贵重,而双拼房和多拼房需求两张甚最多张房票才气买一套房,非常鸡肋中山市技校排名,也少有人接盘。
3、不动产权属证实(原件1份):《不动产权证书》,或《房地产权证》,或《房地产权属证实书》;
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- 编辑:秀念
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