年末特价大甩卖！中山最新房价曝光！掐指一算适合上车！

　　踏入年尾，中山楼市愈见明朗， 一来，不少楼盘都继续放出优惠，抢占年尾市场，仅仅是刚结束不久的双十二，就屡传喜讯；

　　再者，中山各银贷利率再度下调，首套最低降至5.6%（），进一步为购房者带来信心，刺激成交！

　　从各镇区来看，马鞍岛均价依旧最高，其次是东区22812元/㎡，五桂山21667元/㎡，火炬开发区19125元/㎡，南朗街道18545元/㎡，石岐区18250元/㎡。

　　对比11月数据可以发现，石岐、南区、西区、南朗等镇区，市场反应比较不错，均价都出现不同程度增长。

　　二手房方面，中山12月二手房均价11445元/㎡，对比上月出现轻微下跌，总体表现也相对稳定。

　　各镇区二手房均价中，东区最高，为17023元/㎡；其次是石岐区13642元/㎡，南朗13565元/㎡。

　　值得关注的是，相较城区的表现而言，黄圃、板芙、东凤、民众等镇区，二手均价则出现不同程度增长。

　　据不完全统计，中心组团在售楼盘60个，其中西区最多，有19个；其次是石岐区和东区，均有12个。

　　值得关注的是，近期中心组团陆续有新盘入市，像石岐的城光悦景，距离华侨城·欢乐海岸不远，主打江景，开盘价1.3-1.4万/㎡；

　　新盘方面，距离岐江新城不远的雅居乐·濠头雅苑，近日已开盘，带装价1.2万/㎡，可谓十分有吸引力；

　　另外，凯茵新城压轴组团--凯茵云顶即将入市，2.5万/㎡的备案价也已率先为其带来一波热度。（）

　　翠亨统筹区在售楼盘13个，其中热度最高的马鞍岛，6个项目价格不相上下，像雅居乐·湾际壹号，带装均价2.6万/㎡；保利天汇左岸，带装均价2.6-2.8万/㎡；招商臻湾府，带装均价2.7-2.9万/㎡。

　　古镇万科·中央公园，同样有1万认筹，先认先选房活动；龙光天禧推出大面积特价单位，仅11xxx元/㎡起；

　　其中，板芙的纯水岸、山水印象，三乡的凯柏峰景，坦洲的金帝世纪城等楼盘，均有特价单位推出，有意向的朋友可以关注。

　　此外，三乡的雅居乐·万象郡推出新组团--峯汇，带装均价1万/㎡；神湾的怡景湾即将推出89-119㎡三四房，也可以留意一下。