上海中山公园(上海中山公园附近二手房房价)

失去你也没什么关系，只不过日光不再温暖，热闹亦与我无关。

我们买房的需求主要是刚需自住，预算400到500之间，最看重交通，也就是通勤，离我们夫妻两个上班的地方通勤不能超过40分钟。由于目前没有小孩儿，学区是次考虑因素，最好可以带一个二梯队或三梯队小学配套，以防后期还要继续折腾学区房。

于是我们2021年1月份开始看房子，之前看过普陀长风板块大渡河地铁站附近，2020年的时候这边的房价还是7万左右一平，等我们21年1月份去看的时候，已经飞涨，涨到了9万多一平，之前500万可以买一个70平的房子，现在五十多平的房子也够呛。因为那边对口的是新普陀小学以及梅陇中学，算是普陀最好的公办初中，但当时我们认为学校不是我们首要考虑的因素，我们也不想为学区的高溢价买单，于是放弃了那个板块。

接下来我们看了长宁区的中山公园板块，我同事2019年在这边买了一套五十多平的两居室，95年房龄，对口江五小学长宁路校区，算是长宁区的二梯队，当时他买的时候390多万。等我们21年再去看的时候，一是房源很少，二是价格奇高。我同事的房子涨了至少有五六十万，让我们觉得不可思议，上海的房子在21年年初经历了飞涨。但那边的房子确实房源少，长条形户型居多，我们去看了几套觉得有点压抑，而且小区环境也不高，实在接受不了自己花大几百万买的房子是这个样子。于是我们也放弃了这个板块。

接下来我们看了长宁区的虹桥板块，这个板块没有什么学区，但长宁本来学区概念不强，大家都摇号上中学，所以对我们来说也无所谓了。当时看中了一套2房的房子，2楼，91年房龄，户型还可以，离地铁站有点远，对口小学无梯队，505万，有点超预算，勉强可以接受，但房东后期不断调价，510，515，520，525，最后我们觉得房东并不诚意卖，也觉得不值，所以放弃了。后来还看到一套房子，也是2楼，82年房龄，户型也还可以，离地铁站很近，对口小学无梯队，500万，但由于不满五不唯一，税费奇高，大概有40万，后来房东又涨价到535万，我们就彻底放弃了。

有些事，挺一挺，就过去了;有些人，狠一狠，就忘记了。有时候，你选择与某人保持距离，不是因为不在乎，而是因为你清楚的知道，他不属于你。

青春岁月，冲动年纪。这是一本什么样书？谁能真正读懂青春二字含义？轻狂么，是吧，谁青春岁月不曾轻狂呢。

这时候已经到了3月中旬，我们心态已经有点崩，后来我们就看到了普陀区的光新板块，也有一次奇葩看房经历，老太太想卖房去养老院，无儿无女，只有一个侄女，侄女坚决不同意帮她卖房，于是不了了之。某家中介，也很负责，一出房源就叫你去看，也不管人家房东诚意卖不卖，甚至没看到房子就让我们交意向金，说不交就被人抢走了，营造焦虑氛围，但我们当时的心态已经佛了，所以坚决不交意向金，除非我们看到房子。

最后，我们兜兜转转又看了几套都是因为各种原因没有成行，就在我们快要放弃的时候，我们最后买的房子出现了，双南户型，带一个2梯队小学，离地铁站10分钟以内步行，通勤时间符合要求，各方面也都满足我们的需求，但税费很高，两个点个税，25+增值税，这让我们犹豫再三，但当时已经没有合适的房子，我们也着实因为买房子这个事情累的够呛，所以最后定下了这套房子。

下一篇我将会给大家分享买二手房的一些经验，以及如何防止中介挖坑。希望大家多多关注

周末悄然来到，闲暇乐得逍遥。被窝只进不出，睡得灵魂出窍。二郎腿儿翘翘，喝茶赏景看报。吃喝玩乐随心，快乐不打句号。周末自己做主，放松身心就好。