中山楼房防水补漏(楼房防水补漏价格)

 

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来源：中山日报

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近日，中山市第二人民法院一起涉及漏水财损的相邻关系纠纷在诉前联调阶段调解成功，当事人向法院提交撤诉申请书，纠纷得以圆满化解。

张某、李某是中山某小区701号房屋业主，林某、钟某是该小区801号房屋业主，双方为上下楼相邻关系。今年1月26日，张某、李某发现其701号房屋卫生间天花隔层出现损坏，怀疑是801号房屋卫生间下水出现问题，请物业公司到场查看。

物业公司现场查看后，初步确认701号房屋的天花漏水问题是801号房屋卫生间渗漏所致，遂向801号房屋业主林某、钟某发出整改通知函，并建议尽快与701号房屋业主协商处理渗漏问题。

多次协商未果后，张某、李某将楼上邻居林某、钟某诉至法庭，要求林某、钟某尽快修好相关下水设施并赔偿经济损失1500元。特邀调解员李世远受市第二人民法院委派开展诉前联调工作。

调解员分别致电原被告双方当事人了解案情，得知被告林某已经多次对出现渗漏问题的卫生间进行局部修缮，但渗漏现象未有改变，他也倍感无奈。调解员意识到，案件调解的关键在于维修后的质量保障问题。

为此，调解员认真研究卫生间渗漏的处理方法，建议林某雇请专业的漏水维修公司或防水工程团队对涉案卫生间整个隔层进行防水维修。起初，林某因此前的维修失败以及与原告张某等的矛盾，拒绝接受调解员的建议。调解员多次与林某反复耐心地进行沟通。最终，双方当事人同意接受调解员的建议。

双方当事人及专业的防水补漏团队共同到现场查看卫生间渗漏情况。防水补漏团队提出维修方案并保证5年内不会再发生渗漏。双方当事人均对该维修方案表示认可，张某、李某经调解也了解了林某确有解决问题的诚意，于近日向法院提交撤诉申请书，双方矛盾纠纷得以化解，此前困扰双方当事人已久的卫生间渗漏问题也得到了圆满的解决。

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目前，中山市中级人民法院与各镇街联动，已设立了99个诉前联调工作站，并与35家单位和调解组织建立多元化解矛盾工作机制；同时利用广东法院诉讼服务网，将专职调解、律师调解、特聘调解纳入同一平台，在线调解、在线司法确认，打破时间空间限制，使群众无论身处何地都能及时调解。

◆中山日报社新媒体中心

◆文+/ 记者 张房耿 通讯员 朱静漪

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◆编辑：徐向东

◆二审： 彭晓剑

◆三审： 岳才瑛

◆素材来源：中山日报

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